3 公里范围内还有上海大学宝山校区，为居民提供了丰富的教育资源。
全部3个回答 >中环铂樾得房率多少？公摊大不大？
150****8851 | 2026-03-19 14:37:45
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155****2632 110㎡三房：赠送约7-9㎡（阳台 + 飘窗），实得率82%-84%139㎡四房：赠送约9-11㎡，实得率85%-87% 2026-03-19 14:38:12
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132****9346 110㎡三房（边套 / 中间套）：得房率约75%-77%，公摊约23%-25%139㎡四房：得房率约76%-78%，公摊约22%-24% 2026-03-19 14:38:06
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180****6145 产权得房率约 75%-78%，公摊约 22%-25%，在 14-17 层小高层里属于中等水平，公摊不算小。 2026-03-19 14:37:58
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110㎡为绝对走量主力（占比最高），120㎡为补充改善，139㎡为四房改善主力，覆盖全改善周期；网传 98/118/168㎡多为前期规划 / 非主力，当前在售主力为 110/120/139㎡。
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社区内部采用立体绿化设计，首层采用垂直绿墙包裹建筑底部，二楼平台布置芳香疗法植物园，顶层则规划有空中菜园供业主认领种植，形成层层递进的绿化效果，让业主在归家动线上能不断发现惊喜。
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直线距离 500 米即达在建的 300 亩南大中央公园（相当于 28 个标准足球场），预计 2025 年底全面竣工，将与桃浦中央绿地形成上海中心城区最大连片生态矩阵。
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社区菜场 / 便利店：1 公里内有全家、罗森等，满足即时性需求。
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