公交：周边 10 余条公交线路覆盖五角场、北外滩等方向，夜间最晚班车至 22:00，加班通勤无忧
全部3个回答 >翎翠滨江得房率多少？公摊大不大？
184****0130 | 2026-03-19 13:49:44
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134****4731 5-6 层洋房（少量）117-118㎡四房：约80%-82% 2026-03-19 13:50:12
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180****3911 105㎡三房：约78%-80%143㎡四房：约80%-82%整体区间：78%-82% 2026-03-19 13:50:05
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180****0604 产权得房率约 78%-82%，公摊 18%-22%；算上飘窗、阳台、独立电梯厅等赠送后，实得率约 87%-92%，在内环旁改善盘中表现优秀，公摊控制优于区域平均。 2026-03-19 13:49:57
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周边中学涵盖多所市重点和口碑院校，教学实力强劲。像控江中学作为上海 “八大高中” 之一，市重点资质加持，教学水平享誉上海；上海市市东中学是优质中学，地处小区 1 公里范围内
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户型配比：105㎡3 房为绝对流量主力（占比最高），120㎡3 房为进阶改善主力，143㎡4 房为稀缺终极改善
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社区内部园林营造项目以 1.8 超低容积率打造 6-8 层洋房社区，中央景观轴串联四季主题庭院，种植樱花、香樟等花木，搭配休闲步道、儿童乐园和老年活动区，形成「园外有园」的立体生态体系
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社区内部实行全人车分流，智能安防系统覆盖全社区无死角。
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