中海云邸玖章得房率多少？公摊大不大？

185****9217 | 2026-03-19 13:46:24

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185****6131 92㎡三房：赠送约7-10㎡，实得率89%-92%148㎡四房：赠送约10-15㎡，实得率88%-90% 2026-03-19 13:46:55
132****7311 92㎡三房一卫：约85%-87%（项目最高）104-107㎡三房两卫：约83%-85%146-148㎡四房两卫：约83%-85% 2026-03-19 13:46:43
131****9681 产权得房率约 83%-87%，公摊仅 13%-17%；算上飘窗、阳台等赠送后，实得率可达 88%-92%。在上海内环滨江改善盘中，公摊极小、得房率 / 实得率均属顶尖水平。 2026-03-19 13:46:35

相同楼盘问题 全部问题

问中海云邸玖章项目有什么优势？

答

全屋搭载 Living OS 智能中枢，可一键控制设备，配备博世五件套、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，采用 Low-E 中空玻璃、同层排水系统等环保技术。
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问中海云邸玖章还有什么户型在卖？

答

146㎡户型，户型方正，功能区布局合理，四间卧室分布在四周，动静分离，能满足家庭的多种居住需求。
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问中海云邸玖章项目周边有什么商超可以逛？

答

淀海超市、译勋超市等社区超市，直线约 400-600 米，适配日常轻消费。
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问中海云邸玖章主力户型有哪些？面积段是多少？

答

104㎡为刚需改善走量主力（占比最高），125㎡为改善爆款，146/148㎡为终极改善主力；92㎡等为少量入门户型，150㎡为楼王加推户型，均属 92–148㎡核心区间。
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买房交流 3017 人正在讨论上海楼市

上海买房交流（323）

所属楼盘

中海云邸玖章

效果图

中海云邸玖章

杨浦黄兴公园丨建面104-146㎡

110000元/m²

在售住宅地铁沿线商场超市

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