预计 2027 年通车后，将新增一条 “张江金茂府 - 张江科学城” 快速通道，进一步缩短自驾通勤时间，并缓解华夏中路高峰拥堵。
全部3个回答 >张江金茂府得房率多少？公摊大不大？
150****5773 | 2026-03-19 13:41:15
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****1543 5-6 层叠墅（上 / 中 / 下叠）188-216㎡：约85%-88% 2026-03-19 13:41:38
-
158****4941 8-9 层洋房（一梯两户无连廊）92㎡三房一卫：约79%-82%100㎡三房两卫：约78%-79%138㎡四房两卫：约81%-82%（洋房最高） 2026-03-19 13:41:33
-
158****1596 洋房产权得房率约 78%-82%，公摊仅 18%-22%；叠墅得房率约 85%-88%，公摊约 12%-15%。在 8-9 层洋房中得房率偏高、公摊偏小，属于同板块优秀水平 2026-03-19 13:41:26
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
迪士尼小镇：直线约 2.4 公里，文旅商业体，含特色餐饮、零售、文创，适合休闲与亲子消费。
全部3个回答 > -
答
92-138㎡为平层主力（刚需→改善），188-216㎡为叠加别墅（高端→顶奢）；平层主打高得房率 + 五恒科技，叠加主打挑高客厅 + 露台 / 地下空间 + 双套房，无小户型 / 大平层 / 联排产品
全部3个回答 > -
答
医疗方面，康桥社区服务中心距离项目约 1.2 公里，上海浦东医院距离项目约 3 公里，龙华医院（浦东分院）距离项目约 5 公里，能满足日常就医和疑难重症需求。休闲方面，周边 3 公里范围内有御景园、康桥生态园沔青公园、星愿公园三大公园。
全部3个回答 > -
答
大平层 约 200–220㎡ 4–5 室 精装
全部3个回答 >
买房交流
3099
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（369）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓