同润新云都会整体来看是很好的。同润新云都会位于浦东，周边交通便利，有16号线、S3沪奉高速以及沪芦高速等交通配套。同时，周边商业配套也较为完善，有中优城市广场、新环广场等综合商业。对于购房用户而言，这个项目的地理位置和生活便利性都是比较好的选择。
全部3个回答 >同润新云都会得房率多少？公摊大不大？
184****2333 | 2026-03-19 13:38:56
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188****3122 109-141㎡叠墅（4-6 层）：约90%-93% 2026-03-19 13:39:29
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180****7315 136㎡四房（11-13 层，两梯两户 / 一梯一户）：约79%-80%（高层最高） 2026-03-19 13:39:23
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180****8228 69-86㎡两 / 三房（16-17 层，两梯四户）：约75%-77%94-108㎡三房 / 四房（14-16 层，两梯四户）：约77%-79% 2026-03-19 13:39:17
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158****0956 高层产权得房率约 75%-80%，公摊约 20%-25%；叠墅得房率约 90%-93%，公摊约 7%-10%。在 11-17 层小高层中得房率偏高、公摊偏小，叠墅公摊控制优秀。 2026-03-19 13:39:06
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同润新云都会的开发商是上海同润投资（集团）有限公司。同润投资是一家实力雄厚、信誉卓越的房地产开发集团型企业，以实力和信誉为基石，致力于打造优质的房地产产品。
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同润新云的房产是普通住宅产权，拥有70年产权，可以满足长期置业需求。项目的特色之一是规划设计精良，商业广场、五星级酒店等配套设施一应俱全，为居民提供便利的生活体验。
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方便的， 同润新云都会位于浦东张江南新场,南北科创新走廊核 心区,周边16/27号线两轨交环伺,西侧是同润欣汇名邸,北侧是中粮首创禧瑞祥云,共8栋高层建筑,634套可售住宅,户型建面约88-135㎡。
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张江科学城核心区 地铁 + 接驳巴士：早高峰 7:30 出发，巴士至新场站，16 号线大站车 一刻钟直达龙阳路，换乘 2 号线至张江高科，全程约 半小时。 自驾：经 S2 高速早高峰约半小时内。
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