南京郦湖美墅楼盘优势？

• 185****6166 交付状态：实景现房（1-3 期已交付），即买即住，无延期风险。物业：绿城物业（豪宅级服务），物业费 4.5 元 /㎡/ 月，提供管家式、智慧园区、康养服务 2026-03-19 13:37:59
• 181****9328 社区规划：占地约 23.5 万㎡，容积率仅 0.53（主城别墅级稀缺），绿化率 40%，规划 1121 户，六大组团，纯别墅社区（独栋 / 双拼 / 联排 / 叠墅）。 2026-03-19 13:37:52
• 130****1049 开发商：下关城开集团（南京本土国企），打造 67 万方山水田园养生墅区。 2026-03-19 13:37:37