华润翡雲悦府以其全方位、高品质的配套体系，在内中环区域形成了难以复制的竞争优势，是目前浦东新杨思板块乃至内中环区域不可多得的优质改善型项目。
全部3个回答 >翡雲悦府得房率多少？公摊大不大？
158****4319 | 2026-03-19 13:36:27
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181****5300 113㎡三房（22-25 层，一梯两户）：约76%-77%170㎡四房（17 层，一梯一户）：约78%-79%（高层最高）175-220㎡叠墅（4-6 层）：约90%-95% 2026-03-19 13:36:44
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132****6381 高层产权得房率约 76%-79%，公摊约 21%-24%；叠墅得房率约 90%+，公摊极小。在上海内中环同类型产品中，高层公摊中等偏小、叠墅公摊极低。 2026-03-19 13:36:38
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113㎡为入门改善三房，140/146㎡为进阶四房，170㎡为纯改善大四房，175-220㎡叠墅为墅居终极改善，无小户型与平层以外产品（除叠墅）。
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时代广场，距离小区约 641 米；晋公馆商业（高青路店），距离约 1174 米；恒越华鼎广场，距离约 1683 米；上海漫乐城，距离约 1727 米等。
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教育方面，社区内规划 24 班幼儿园、27 班九年一贯制学校，约 1 公里处有市级第一梯队明珠小学。
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涵盖多所重点及热门中学，覆盖公办、民办多种类型。例如华东师范大学第二附属中学作为知名重点中学，教学质量顶尖；市重点浦东模范中学、区重点进才中学北校，以及民办平和双语学校这类全市招生的热门民办校均在周边 3 公里内。
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