华润翡雲悦府以其全方位、高品质的配套体系,在内中环区域形成了难以复制的竞争优势,是目前浦东新杨思板块乃至内中环区域不可多得的优质改善型项目。
全部3个回答 >翡雲悦府得房率多少?公摊大不大?
158****4319 | 2026-03-19 13:36:27
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181****5300 113㎡三房(22-25 层,一梯两户):约76%-77%170㎡四房(17 层,一梯一户):约78%-79%(高层最高)175-220㎡叠墅(4-6 层):约90%-95% 2026-03-19 13:36:44
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132****6381 高层产权得房率约 76%-79%,公摊约 21%-24%;叠墅得房率约 90%+,公摊极小。在上海内中环同类型产品中,高层公摊中等偏小、叠墅公摊极低。 2026-03-19 13:36:38
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113㎡为入门改善三房,140/146㎡为进阶四房,170㎡为纯改善大四房,175-220㎡叠墅为墅居终极改善,无小户型与平层以外产品(除叠墅)。
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时代广场,距离小区约 641 米;晋公馆商业(高青路店),距离约 1174 米;恒越华鼎广场,距离约 1683 米;上海漫乐城,距离约 1727 米等。
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教育方面,社区内规划 24 班幼儿园、27 班九年一贯制学校,约 1 公里处有市级第一梯队明珠小学。
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涵盖多所重点及热门中学,覆盖公办、民办多种类型。例如华东师范大学第二附属中学作为知名重点中学,教学质量顶尖;市重点浦东模范中学、区重点进才中学北校,以及民办平和双语学校这类全市招生的热门民办校均在周边 3 公里内。
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