「星尚·观澜世嘉」占位嘉定主城区核心功能区,嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一,将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
全部3个回答 >星尚观澜世嘉得房率多少？公摊大不大？
132****6054 | 2026-03-19 13:30:08
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134****0076 123㎡四房两卫：约79%-80%129㎡四房两卫：约80%-81% 2026-03-19 13:30:34
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166****0808 103㎡三房两卫：约79%-80%（主力）107㎡三房两卫：约80%-81% 2026-03-19 13:30:28
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188****0205 产权得房率约 79%-81%，公摊约 19%-21%，在上海 16-18 层小高层里属于优秀水平，公摊偏小。 2026-03-19 13:30:21
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小区自带 2.1 万平方米商业综合体，将引入大型超市、品牌餐饮、亲子机构、健身会所、社区诊所等业态。
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103㎡为走量爆款（前期主力，现少量余房），107㎡为进阶 3 房，123㎡为改善主力，129㎡为顶改稀缺款；宽厅设计（5.3/5.5/6.3m）、全明通透、多飘窗为核心卖点。
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项目自带商业：项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约 7000㎡的社区配套商业和邻里中心，可提供日常生活所需的商业服务。
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星尚观澜世嘉楼盘概况: 45200元/m²(单价) 401万元/套起(总价)，尚·观澜世嘉为给用户营造更舒适的体验，中央空调、地暖、新风系统等装配齐全，知名品牌入驻，方太灶具、威能燃气热水器，科勒五金，客餐厨地砖通铺，星尚时尚地产匠心运用经典时尚现代注意精神，将极简与纯粹、理性与浪漫进行碰撞，打造有活力、有仪式、有秩序的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。打造品质社区出入口广场——尊享迎归景及景墙——精致温暖的入户门厅，尊贵礼序的三进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。
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