周边 3 公里范围内拥有全龄段优质教育资源。幼儿园有闵行区颛桥实验幼儿园、闵行区民办协和双语幼儿园等；小学有闵行区颛桥中心小学、闵行区实验小学（颛桥分校）等
全部3个回答 >保利光合跃城得房率多少？公摊大不大？
155****9768 | 2026-03-19 13:22:56
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158****5120 梯户比优秀：1 梯 2 户、无连廊，公共走道短、无冗余空间，公摊极低。 2026-03-19 13:23:20
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132****5290 95㎡三房一卫：约76%-77%104/106㎡三房两卫：约78%-80%143㎡四房两卫：约81%-82%（电梯配比优化，公摊最低） 2026-03-19 13:23:13
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185****5755 产权得房率约 76%-82%，公摊仅 18%-24%，在上海主城洋房里属于优秀水平，公摊偏小。 2026-03-19 13:23:07
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龙盛国际商城：距离项目约 5 公里，自驾一刻钟左右，是闵行区的大型综合商圈，聚集了众多高端品牌和餐饮，可满足高端消费需求。
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莘庄商圈（龙之梦购物中心、仲盛世界商城）：有永辉 Bravo、Ole' 精品超市等，品牌丰富，适合家庭聚会与高端消费。 梅陇商圈（百联南方购物中心）：约 4 公里，内有世纪联华等大型超市，业态齐全
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17 米标高抬升社区设计，不仅规避地面噪音与潮湿，更打造出 “空中巴比伦花园” 的独特景观，每户均可俯瞰社区园林与滨水公园全景。
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102-107㎡3 房 2 卫为绝对走量主力（余房紧张），93-97㎡3 房 1 卫为刚需主力（可选楼层多），130-143㎡4 房 2 卫为改善 / 顶改主力（143㎡楼王，余房稀缺）。
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