上海师范大学附属中学闵行实验学校（初中部）：和小区直线距离约 300 米，该校 2024 年首届中考升学率在闵行区名列
全部3个回答 >招商中旅揽阅得房率多少？公摊大不大？
158****7802 | 2026-03-19 13:20:31
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133****2410 96㎡三房两厅两卫：约76%-78%104㎡三房两厅两卫：约79%-80%135㎡四房两厅两卫：约80%-81% 2026-03-19 13:21:01
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150****0627 算上赠送 / 拓展后综合得房率最高约 121%，在同板块属于优秀水平，公摊偏小。 2026-03-19 13:20:54
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距离 4A 级旅游景区浦江郊野公园约 3.7 公里，南侧还有公共绿地，是周末休闲的好去处。
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与小区一路之隔的是上海师范大学附属中学闵行实验学校，这是一所九年一贯制公办学校。周边 3 公里范围内还有七宝中学浦江分校、上海尚师初级中学、上海市闵行区浦江第三中学等。
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96/104㎡为刚需走量主力（占比约 60%），120/135㎡为改善主力（占比约 40%）；104㎡横厅、135㎡双套房为当前热销款，稀缺性高。
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养老 + 带孙家庭选择招商中旅揽阅很明智。小区环境适配养老需求，低容积率带来安静舒适的居住氛围，专门的长者休憩区方便与邻里交流，旁边就是儿童游乐区，带孙子玩耍不用奔波。医疗配套是关键加分项，800 米内有二级甲等医院，3 公里内有三甲医院分院，日常体检、看病就医便捷，子女也能放心。洋房一楼户型很适合老人，超 35 米的楼间距保证充足采光，推窗见庭院景观，阳台还能满足养花爱好。物业服务贴心，冬季清积雪、维修响应快，解决老人生活中的不便。整体来看，这里既能满足老人养老的舒适需求，又能方便带孙，是养老家庭的优质选择。
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