南京通宇尊悦府是 6-8 层纯洋房社区，容积率仅 1.5，主力户型为建面约 126㎡的三房和 147㎡的四房。
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158****3908 | 2026-03-19 11:53:05
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132****6018 自驾便捷：近浦镇大街、扬子江隧道，快速通达河西、鼓楼。 2026-03-19 11:53:32
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180****9298 地铁近在咫尺：距4 号线二期瑞龙郊野公园站约 271 米，步行可达，未来直达主城。 2026-03-19 11:53:24
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188****2705 占位江北国际健康城，紧邻定向河景观带，近老山生态区，是江北核心区低密宜居板块。 2026-03-19 11:53:18
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南京卫生高等职业技术学校：距小区 678 米，位于浦珠中路，专注于卫生相关职业教育；还有南丁格尔护理学校，同样聚焦护理领域，为有职业教育需求的群体提供资源。
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主力 89 - 117㎡三房户型精准契合刚需需求，其中 89㎡户型在同面积段中少见地做到双卫设计，还通过阳台计半、南北飘窗全赠送的设计，得房率高达 86%，实际使用空间十分可观。117㎡户型则有 5.2 米宽的客厅，可改造为 “3 + 1 百变空间”，适配书房、儿童游乐区等不同场景，LDKB 一体化设计也让家庭互动更顺畅，很贴合多人口家庭居住。
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项目规模：小区共规划 7 栋 6-8 层洋房，仅 140 户，容积率 1.5，属于低密社区。
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小区距地铁 4 号线二期瑞龙郊野公园站约 271 米；3km 内 40 个公园，最近约 522 米；背靠老山；紧邻佛手湖郊野公园
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