南京市第一中学（北校区）：是小区周边核心中学资源之一，属于口碑和教学实力在线的院校，能满足小区学生初中阶段的优质就学需求。
全部3个回答 >南京扬子保利江韵瑧悦楼盘优势？
188****6719 | 2026-03-19 11:42:02
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133****8236 户型亮点：LDKBG 一体化、南向巨幕采光、主卧套房、多开间朝南，舒适度拉满。 2026-03-19 11:42:25
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181****2452 创新空中庭院 + 露台设计，户户有花园，部分户型赠送面积大，空间使用率最高超120%。主力户型：105-185㎡，覆盖刚改至终极改善，纯改善定位，无刚需户型，圈层纯粹。 2026-03-19 11:42:18
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134****7437 保利发展（央企）+ 扬子国资（国企）联合开发，资金实力雄厚，交付有保障。2026 年底交付，准现房状态，风险可控。 2026-03-19 11:42:10
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作为江核首个新规四代宅项目，其户型设计极具优势。像瑞园组团的 117㎡王牌户型，近 100% 的使用率，实际居住体验堪比传统 140㎡户型，还搭配约 9.6 米开间阳台与最大约 11㎡的露台。
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医疗配套：有鼓楼医院江北分院已运营，为居民健康提供保障。此外，江苏省肿瘤医院江北新院区（在建）及东南大学附属中大医院江北新院区（规划中），将进一步完善区域医疗资源。
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距长江约 500 米 (部分楼栋可观江)；3km 内 25 个公园，最近约 537 米 (扬子江生态公园)；周边有长江文化公园 (约 1.5km)
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117㎡三房两厅两卫（小高层边户）：偶数层户型拥有 LDKB 一体化空间，可满足生活多元化使用场景。层高约 3.15m，采光和空间感更好。约 9.5m 宽 IMAX 天幕阳台，无界景观视野。约 15.2m 南向采光面，阳光充盈。尊崇主卧套房，私享约 3.3m 宽景观飘窗、约 11㎡观景花院，270° 观景体验。此外，还有定制独立长者房，连接景观阳台，以及独立入户玄关、字母双开门、U 型厨房等细节设计。
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