商业： 一街之隔2.4 万方集中商业（规划超市 5000㎡+ 餐饮 8000㎡）
全部3个回答 >云湖壹号云邸得房率多少？公摊大不大？
185****6495 | 2026-03-19 11:38:15
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180****2451 76㎡两房：赠送约3.91㎡，实际使用率≈81%87㎡三房：赠送约7.43㎡，实际使用率≈78%104㎡三房：赠送约7.5㎡，实际使用率≈78% 2026-03-19 11:38:46
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155****5036 76㎡两房：约76%87㎡三房：约74%-75%93/104㎡三房：约73%-74% 2026-03-19 11:38:35
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132****1551 得房率约 73%-76%，公摊约 24%-27%，在同类型高层里属于中等偏下，公摊偏大。 2026-03-19 11:38:28
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问 云湖壹号有地铁吗答
云湖壹号位于金山区九工路2499弄58号，周边交通便捷。从项目出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。
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问 云湖壹号有多少栋答
云湖壹号共有21栋。在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业。 在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。
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云湖壹号位于金山亭林商圈,楼盘地址是九工路2499弄58号,建筑面积约76㎡的两房户型，户型相当方正，也没有多余的走廊等空间浪费；客餐厨一体化设计，让视野非常的开阔；同时，双开间朝南的设计，保证了室内采光、通风的优秀。建筑面积约87㎡三房户型，可谓云湖壹号的“头牌明星”。三开间朝南，南北通透，所有卧室均带飘窗，不管是采光、通风、还是视野，这个户型都无懈可击。客餐厨一体化设计，外连景观阳台，保证室内充足的采光与通风，无隔断的设计，增加了空间使用率，也满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。经典舒适三房，全是边套，对流采风俱佳，三开间朝南，两个卫生间更实用，动静分离，主卧套房设计，适合三代同堂或两娃家庭。
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近期配套：步行可达规划中的 2 万方社区商业（含超市、餐饮），行范围内有竞衡八八广场（星巴克、影院、假日酒店），一刻钟车程可达金山万达广场。
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