烟岚云庄位于南京江宁区核心地带，基于当地社会、经济、人文以及自然环境特点出发，以尊重自然、为人服务的准则，旨在创造一种生态型高级居住环境，一座属于时代也属于地方的人文气质豪宅。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
全部2个回答 >南京德信烟岚云庄楼盘优势？
131****1145 | 2026-03-18 17:33:21
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130****2846 牛首山生态核心，天然氧吧：踞牛首山南麓，森林覆盖率超 85%，负氧离子含量高，周边环绕牛首山、银杏湖、大塘金、金陵小镇等文旅资源，生态宜居。 2026-03-18 17:33:52
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155****5625 主城罕见超低密纯墅区：容积率仅 1.1，仅规划148 户四层叠墅，建筑密度极低，楼间距开阔，私密性与舒适度拉满。 2026-03-18 17:33:40
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项目仅约1.1容积率，园内规制中轴景观，借势山水，自存意境，移步异景，层层递进，视线开合，一派“浑然天成景致深”；建筑上承袭百强德信TOP级“云庄系”杭派精工精髓，提取东方墅居形态，以黑白灰色调立面、方正挑檐与约1:2窗墙比，打磨稳重而雅正的气韵；更有南北独立入户、挑高地下室、阔尺厅堂、套房主卧等，构筑城市的艺“墅”品。
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德信烟岚云庄项目总建筑面积 6.31万㎡，占地面积 33035.34㎡，容积1.1，得房率约93%。项目总建设18栋叠墅，共户数约248户（可售148户），其中共13栋为4层叠墅，另外4栋为自持洋房，还配备一所幼儿园。
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项目地处牛首山南麓，处于南京 “最美 17 公里” 生态走廊核心位置，周边环绕牛首山、银杏湖、大塘金香草谷等多个优质生态景点。其中牛首山森林覆盖率达 85%，负氧离子含量超 8 万个 /cm³，堪称 “天然氧吧”，且区域常年气温比市区低五度，居住舒适度极高。同时周边还有金陵小镇等文旅地标，兼具生态居住与休闲游玩价值。
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毛坯交付，地下室 5.4 米挑高可自由改造。
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