该项目容积率仅 1.06，是南京主城近十年出让地块中密度最低的项目之一，也是燕子矶板块近 10 年唯一的低密楼盘
全部3个回答 >南京高科江悦堂楼盘优势？
134****6570 | 2026-03-18 17:05:30
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教育配套：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园、9 个小学和 4 个中学，如南京钟山幼儿园、晓师附小、南京市幕府山庄小学、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区）等。项目对面即在建的观音门小学，还有观音门中学（在建），教育资源丰富。
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容积率：约 1.06。 产品类型：4-5 层低密度平墅。 主力户型：建面约 215—320㎡。
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高科江悦堂紧邻长江，地铁交通便利，周边配套齐全，规划低密产品，户型多样化，现代风格建筑，商业广场打造城市客厅，绿化率高，享有70年产权，物业服务完善。
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周边有幕府山、达摩古洞等 "金陵 48 景" 中的 6 处，文化氛围浓厚。
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