长江悦府在售户型110㎡和135㎡两种户型！长江悦府是幕府创新区的一大亮点，项目不仅推出了110㎡三房、135㎡四房的样板间，还将推出少量小户型，总价约375万起，全区仅有24套。项目共有11栋8-20层的多层和小高层产品，区别于南京主城的高密产品，长江悦府以低密产品的形式出现，这在整个南京市至少也要5万+/㎡，但长江悦府的含包均价仅为4.4万/㎡，首付仅150万起。想要了解更多资讯可以点击下方置业管家头像咨询！
全部2个回答 >南京长江悦府楼盘优势？
158****2237 | 2026-03-18 16:12:06
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151****0815 双地铁 + 立体交通：近3/7 号线五塘广场站（约 900 米），自驾快速通达湖南路、新街口，主城通勤便捷。 2026-03-18 16:12:35
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130****5691 顶级学区组合：明确为拉萨路小学教育集团幕府分校（待建）+ 二十九中幕府山初级中学施教区，鼓楼顶级教育资源。 2026-03-18 16:12:26
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158****8701 主城鼓楼 + 央企现房：鼓楼幕府创新区核心，央企能建城发（原葛洲坝）开发，2024 年已交付，实景可鉴，无交付风险。 2026-03-18 16:12:21
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双地铁环绕，主城配套成熟：项目距离地铁 3 号线和 7 号线交汇的五塘广场站仅约 800 米，步行即可抵达，12 min能直达南京火车站，便捷通达全城。
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绿化率: 30%容积率: 2.75 环境特色: "一脉双环五境" 园林设计，包含儿童乐园、健身聚场 周边环境: 北靠幕府山 (约 500 米)，南邻长江，拥有 "江山双景" ；距地铁 3 号线、7 号线约 900 米
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南京市鼓楼医院、南京医科大学第二附属医院、江苏省中西医结合医院（三甲）、南京市第二医院（三甲）等，医疗资源丰富，可满足日常医疗需求，为家人健康保驾护航。 项目周边有旭日景城小学、二十九中幕府山初级中学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等众多教育资源（具体以政府规划为准），整体师资力量雄厚，教育水平较高。
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长江悦府的开发商是能建城发。项目周围汇集着南京商厦、金桥、绿地缤纷广场等众多商业综合体，并且通达中央门商圈、五塘广场商圈、湖南路商圈、鼓楼商圈以及新街口商圈。
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