保利天曜提供了从90㎡到220㎡的多样化户型选择，满足不同家庭的居住需求。项目采用晶感外立面、玻璃幕墙等元素，打造出全新的豪宅天际线。同时，项目还配备了“六恒系统”，即恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净，提升了居住的舒适度和品质感。阳台面积占比可达25%，不计容的公共开放空间面积达10%，得房率高达130%，远超市场平均水平。
全部3个回答 >保利天曜小区绿化率多少？
166****1039 | 2026-03-06 10:13:28
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134****0705 保利天曜的容积率在3.1到3.33之间，属于天河区金融城板块内相对较低的水平，这为实现35%的绿化率提供了基础，旨在打造一个低密度、高品质的宜居社区。 2026-03-06 10:15:50
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188****2846 保利天曜小区的绿化率约为35%。小区内部园林与外部的滨江绿带公园、市政口袋公园（规划中）等生态资源相结合，形成“江园共生”的居住环境。 2026-03-06 10:15:41
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保利天曜120㎡户型总价约1032万元，相当于购买其他项目150㎡户型的空间；
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天河区，在珠江航道上，这个地块拿地价5万多，地段区位还是不错的，个人认为。
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保利天曜位于广州市天河区金融城西区员村二横路以西AT080721地块，地处珠江新城、琶洲互联网产业聚集区、国际金融城三大CBD的"黄金交汇点"，是广州城市发展核心区域。项目由保利地产开发，总占地面积约14810㎡，建筑面积约104693㎡，规划4栋57层超高层住宅，总户数约1040户，梯户比为4梯5户，容积率7.5。
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这里的物业管理费用已经敲定了，说是6元3角
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