沿小区内部水系打造亲水平台，配备休闲座椅与健身设施，还有 30 米宽的生态缓冲带，种植垂柳、芦苇、菖蒲等水生植物。
全部3个回答 >金茂璞元主力户型有哪些？面积段是多少？
151****4855 | 2026-01-26 17:29:14
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155****7313 户型配比：128/130㎡3 房为入门流量主力，169/172㎡4 房为核心走量主力，185/200㎡4 房为进阶舒适主力，239㎡4-5 房为稀缺终极改善 2026-01-26 17:29:43
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133****6344 核心主力：128/130㎡（3 房）、169/172㎡（4 房）、185/200㎡（4 房）、239㎡（4-5 房），面积段128-239㎡ 2026-01-26 17:29:37
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130****9107 主力覆盖128-130㎡3 房（入门改善）、169-172㎡4 房（核心改善）、185-200㎡4 房（进阶改善）、239㎡4-5 房（终极改善），全精装交付（五舒十二大科技系统），参考均价约16.6-16.8 万 /㎡，层高 3.1 米、高得房率（82%-96%），主打 LDKB 一体化、横厅 / 环幕飘窗、一梯一户私密感，适配三口→多孩 / 三代同堂全周期改善。 2026-01-26 17:29:24
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项目 3 公里内有上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院等三甲医院，在心血管疾病、骨科、妇产科等领域实力雄厚，且以中医特色闻名，老人日常保健或调理身体都很方便。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病。
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距离小区直线约 2.3 公里的上海外国语大学附属外国语学校是全国重点院校，主打外语特色教育，能衔接海外教育体系，适合有国际化教育需求的家庭，为学生提供多元的升学路径。
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医疗：直线 2 公里内有上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲）、红房子妇产科医院杨浦院区（三甲），医疗资源密集度居全市前列。
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项目地处虹口 CAZ 中央活动区，紧邻北外滩 “世界会客厅” 规划核心。未来 3 年内，美团上海科技中心、B 站新世代产业园等 270 万方商办体量将投入使用，预计带动区域人口密度提升 30%，直接拉动高端住宅需求
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