保利外滩启PARK77主力户型有哪些？面积段是多少？

• 166****4848 99/100/103㎡为 3 房刚需改善主力（99㎡为爆款），120㎡为 3 房进阶款，137㎡为 4 房改善主力；无小户型（＜99㎡）与大平层 / 叠墅产品，全系标配飘窗 + 阳台，270° 观景为核心卖点。 2026-01-26 13:18:21
• 132****3783 3 室 2 厅 2 卫约 99㎡三开间朝南，270° 全景舱飘窗，全屋六飘窗，餐客一体，U 型厨房，双卫干湿分离 2026-01-26 13:18:13
• 131****7163 保利外滩启 PARK77（杨浦东外滩，2026.1 在售 / 待售）主力户型为 99㎡3 房 2 卫、100/103㎡3 房 2 卫、137㎡4 房 2 卫，核心面积段约 99–137㎡（另有 120㎡3 房 2 卫少量在售），主打内环公园奢宅、270° 全景飘窗、高得房率（约 80%-85%）、精装交付，精准覆盖刚需改善→品质改善客群。 2026-01-26 13:18:06