福州正祥学林丰茂真的不错！我特别喜欢它的地理位置，在大学城，周边学校多，感觉生活都充满了文化气息。医疗资源也丰富，大医院离得近，健康有保障。交通方面，不管是长途出行还是市内通勤都很方便，公交、地铁都能轻松搭乘。还有它的小户型，面积不大但功能齐全，还是现房，能让我很快拥有自己的小窝，太爱了！
全部3个回答 >福州正祥学林丰茂是不是商品房呀？
180****2476 | 2026-01-18 14:28:55
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180****9836 福州正祥学林丰茂肯定是商品房呀！我家孩子就在大学城上学，我关注这个项目好久了。它周边配套设施完善，交通也便利，不管是孩子上学还是我们家长出行都轻松。小区绿化不错，环境好。户型方面，38㎡的2室1厅设计很合理，采光通风都好，孩子住着也舒服。以后孩子毕业，房子出租也容易，感觉性价比挺高的。 2026-01-18 14:29:31
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180****1788 我特意去了解过，福州正祥学林丰茂就是商品房呢！它就在大学城旁边，位置超棒。我上班在大学城附近，这里交通方便，能节省不少通勤时间。而且小区规划得很好，有商业街区，以后购物啥的都方便。户型选择也多，我比较喜欢25㎡的，2室2厅设计，空间紧凑又实用，功能还齐全，感觉特别适合我这种单身人士，很值得入手。 2026-01-18 14:29:18
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188****5811 福州正祥学林丰茂是商品房。它位于闽侯上街溪源宫路136号，处于福州大学城核心区域。项目规划多元，占地约38597.8平米，有2栋商务办公大楼和约1.63万平商业街区，绿化率达35%。户型以小户型为主，25 - 65㎡涵盖多种布局，满足多样需求。西临福银高速，南接宫源溪路，交通畅达，无论是居住、商业还是办公，都具备较高价值，是大学城畔优质商品房项目。 2026-01-18 14:29:03
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我在学林丰茂开了家24小时便利店，去年交房时就入驻了。这里人流量真的大！早上有学生买早餐，中午上班族来买午餐，晚上周边居民散步也会顺路消费。项目自带购物中心，永辉超市、星巴克都签约了，未来客流更有保障。最让我安心的是物业，疫情期间帮忙协调货源，还提供外卖配送支持，运营成本比其他商场低很多。现在周边房价涨到12000元/㎡了，我的店铺月均净利润超2万，比在市区开店轻松多了！
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我实地考察过正祥学林丰茂，觉得非常值得投资！项目紧邻地铁2号线，交通超便利，未来人流量有保障。周边商业、医疗、教育配套一应俱全，生活便利性高，租售需求旺盛。而且小户型总价低，回报周期短，适合稳健型投资者。科学城的发展规划更是为项目增值提供了长期动力，现在入手正是好时机！
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正祥学林丰茂真的太适合投资了！我是看中它位于大学城板块，周边高校云集，学生和老师加起来有十几万人，消费需求特别旺盛。我买了两套65㎡的户型，一套自住一套出租，租金回报率很高。项目交通超便利，地铁2号线苏洋站就在门口，去福州市中心只要20分 钟。平时购物可以去附近的永嘉天地商圈，看病有省第三人民医院，生活配套很完善。加上闽江江景和金地物业的加持，这里绝对是大学城板块最值得入手的商业综合体！
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正祥学林丰茂的居住体验真的没得说。它处于大学城核心区，位置很好。交通上，不管是公交还是地铁都很近，出行不用愁。周边医疗资源丰富，让人安心。商业配套更是一绝，自带的商业综合体加上周边两大商圈，生活超便利。休闲方面，旗山湖公园和高尔夫庄园就在附近，随时可以去放松。我选的是45㎡的户型，南北通透，通风和采光都很好，空间布局合理，干湿分离、动静分离，一家人住起来很温馨，真的很满意。
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