琥珀春树里的成交价逻辑与其市场周期、区域定位深度绑定。从价格走势看，二手房市场近一年呈现 “稳中有升” 态势：2024 年 4 月均价 9500 元 /㎡，2025 年 5 月升至 9683 元 /㎡，6 月后稳定在 10000 元 /㎡，价格波动幅度极小，反映出次新房市场的稳定性；新房价格则保持在 10300-11800 元 /㎡区间，虽略高于二手房，但准现房交付与国企开发背景（合肥城建打造）形成了 “品质溢价”，市场接受度较高。
全部3个回答 >城建琥珀春树里附近有什么学校？
133****4068 | 2026-01-15 14:38:22
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184****1054 2024 年 12 月 31 日已交付，实景现房在售位于北城政务芯，地铁 8 号线旁，出行便捷 2026-01-15 14:38:53
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188****0964 中学：合肥一中北城分校（省示范高中，对口学区）、北城实验中学 2026-01-15 14:38:41
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180****6647 自建 9 班幼儿园小学：长丰县云锦小学（公办，步行可达） 2026-01-15 14:38:36
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城建琥珀春树里是由合肥北庐置业有限公司开发的项目。该项目位于合肥北城核心区，地理位置优越，紧邻政务中心和多个商圈，交通便利。而且项目规划有重点关注全龄休闲景观，打造共享互动的美好森居住区，满足居民的各种需求。
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城建琥珀春树里位于北城政务中心核心地段，紧邻主城庐阳区，地理位置优越。周边拥有丰富的城市资源和商圈，交通便利，教育医疗配套完善。项目规划设计合理，低密洋房住区，绿化率高达40%。开发商实力强大，物业服务有限公司专业可靠。因此，城建琥珀春树里是值得投资的选择。
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地铁 8 号线龙湖北路站步行可达，早高峰通勤压力较小（实测南门林荫道直达地铁站无需排队）
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工程进度还在进行中，目前已完成项目规划设计以及土地购置等前期工作。预计2024年底可以交房。该项目的特色是低密洋房住区，共有19栋住宅，包括高层和多层建筑，面积从89平方米到126平方米不等，满足不同家庭的居住需求。
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