教育医疗商业生态齐全，双阳台 + LDKB 设计宜居，重视配套与空间舒适度的家庭值得选择。
全部3个回答 >绿城锦海棠环境怎么样？
185****3606 | 2026-01-13 17:40:31
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185****9199 公园近邻：周边 3 公里范围内有 8 个公园，距离最近的仅 393 米，蜀西湖公园距离项目仅约 600 米，日常休闲便捷。 2026-01-13 17:41:14
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151****8278 低密社区：容积率 1.8，绿化率 40%，居住密度小，楼间距开阔，采光通风效果好，居住舒适度极好。 2026-01-13 17:41:09
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158****8879 湖山环绕：紧邻大蜀山国家森林公园、蜀西湖公园，推窗见绿，鲜氧环绕，健康生活触手可及。 2026-01-13 17:41:00
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问 绿城锦海棠楼面价答
地块起叫价 1350 万元 / 亩，最终楼面价 14508 元 /㎡，溢价率近 29%，高于区域部分楼盘。
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核心优势： 地铁口物业：距 2 号线桂庄站仅 418 米，步行可达，真正 "地铁上盖" 体验 双轨保障：2 号线 + 4 号线形成互补，即使一条线路拥挤也有备选方案 公交 + 自驾：公共交通与自驾出行无缝衔接，满足不同场景需求
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容积率仅 1.8，绿化率 40%，规划 5 栋高层（14-17F）和 6 栋洋房（11F），搭配中央景观轴与全龄活动空间（儿童游乐区、健身步道），居住舒适度较高。此外，项目自带会所设施，进一步提升社区高端属性。
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作为绿城打造的高端改善项目，绿城锦海棠凭借产品力获得市场高度关注。户型覆盖 3-6 室，从 125㎡实用三房到 213㎡阔绰大平层均有供应，其中 170㎡户型配备 7 米宽厅，各卧室均带飘窗且预留收纳设计，空间利用率突出。建筑延续绿城品质基因，结合新计容政策优势，实景展示区获得购房者认可。从市场反馈看，项目精准匹配改善需求，无论是预算适中的首次改善客群，还是追求低密舒适的高端买家，都能找到适配选择，加之绿城品牌口碑加持，成为高新区置换优选楼盘之一。
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