星叶云墅这个楼盘最大的卖点是什么？

133****7642 | 2026-01-11 16:36:58

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133****4492 地处南京河西中央科创区核心，该区域 2025 年建设全面爆发，阿里巴巴、小米、京东等科技巨头华东总部汇聚于此，形成强劲的产业集群，地段兼具高确定性与成长性 2026-01-11 16:37:58
131****4229 主力户型层高 3.15 - 3.3 米，搭配约 7.7 米大横厅与无主灯悬浮吊顶，还有 11 米跑道阳台、80 平阔绰客餐厅等设计，空间通透感拉满 2026-01-11 16:37:38
184****9021 跃墅、叠墅采用上下两层或三层的错落布局，负一层带超大采光井，可按需改造成健身房、影音室等个性化空间。 2026-01-11 16:37:09

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问星叶云墅周边有哪些配套

答

商业上近享金地中心、正荣中心、嘉华国际配套商业综合体以及河西南4号综合体这河西南四大商业，居住生活便捷丰富。
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问星叶云墅是精装吗？星叶云墅怎么样

答

哟，老铁，星叶云墅可是精装修的哦！规划设计就只有152套房源，主力户型220平和280平，外立面采用钻感设计，窗墙比极高，超现代极简风格。
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问星叶云墅容积率多少

答

星叶云墅容积率2.0，社区采用围合式布局，低密规制，12-13层规划，河西罕见的纯粹亲地住区。一轴双园，构建五重Q+美好生活体系，现代主义立面，沿袭前沿审美趋势。建筑面积约220/280㎡平墅，甄选国内外一线品牌，以高定精装，契合居者品位。
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问星叶云墅均价多少

答

剩少量房源底跃，约400㎡，销许均价约38500元/平方米。项目所处的地理位置优越，周边生态环境和居住条件都非常丰富，自身的产品力也非常不错，值得投资。
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问星叶云墅绿化率是多少

答

星叶云墅绿化率是35%，项目地处高势能板块，位于河西南“老星八客”片区，业主下楼就是小型市政公园，近享南京国际友谊公园，大片的绿地和水系，休闲散步点多。
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南京买房交流（490）

所属楼盘

星叶云墅

效果图

建邺河西丨建面220-280㎡

42355元/m²

在售住宅宜居生态配套成熟

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