保利文华开发商是保利，175㎡的户型全部在5号楼和8号楼，是总高17的小高层。大横厅、中西双厨设计，餐客厅一体化，而且拥有两个带卫生间的南向套房。
全部2个回答 >保利文华 这个楼盘最大的卖点是什么？
151****9158 | 2026-01-11 14:35:09
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180****4380 交通便捷高效：项目地处南部新城核心区，紧邻在建的地铁 5 号线神机营站约 300 米，距 6 号线夹岗站约 600 米，双地铁加持大幅提升通勤效率。同时临近城市主干道，不管是前往主城商圈还是交通枢纽，短时间内均可通达。 2026-01-11 14:35:40
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151****0062 稀缺低密布局：作为大校场创新街区唯一的低密住宅项目，整体容积率仅 2.0，规划有 6 - 8 层真洋房和 17 - 18 层小高层。洋房得房率最高约 83%，远超板块内小高层的得房率水平，低建筑密度让居住舒适度大幅提升。 2026-01-11 14:35:30
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181****4766 央企品质背书：由央企保利发展开发，依托其丰富的开发经验和良好的品牌口碑，从规划到建设都坚持高标准，清水实体样板间让购房者所见即所得，交房品质更有保障。贴心物业服务：由保利物业加持，实行 24 小时值班制度，配备智能巡更系统等保障社区安全。还提供代收快递、家政预约等增值服务，同时借助智慧社区系统，业主可通过专属 APP 办理多种业务，享受便捷高效的一站式生活服务。 2026-01-11 14:35:21
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保利文华售楼处电话是400-763-8577转029701，保利文华是科技住宅，配置地源热泵+风机盘管+新风系统，搭配智能家居控制系统，居住的舒适度飙升，品质上，约4100元/㎡的升级装修包，采用德系精工装标品牌：客厅铺设蒙娜丽莎大面地砖、岩板电视背景墙。
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开发商是保利江苏房地产发展有限公司（保利集团旗下）
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保利文华位于南部新城，南部新城是与河西金融中心、新街口商业中心形成三足鼎立的主城三大中心；南部新城是文化中心，占据了南京文化标志半壁江山。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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保利文华容积率2.49，离保利文约1公里就是南外高中本部，今年便要开学！南京外国语学校明远小学也已于周边落地，还有4所规划中小学。随着南外稳步发力，大校场未来优质教育资源集聚，保利文华的学府气息也越发浓厚！
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