金陵序这个楼盘最大的卖点是什么？

• 150****0273 实用率的优质户型与圈层氛围：其户型得房率出色，部分阳台半赠送、飘窗和私属电梯厅全赠送，像 175㎡户型实际使用面积近乎持平建筑面积。剩余的 225㎡洋房户型位于社区中轴 C 位，有 270° 扇形景观面，还能构建 90㎡无界社交场域；150㎡户型则为千万级入住顶豪圈层提供了难得机会。加之项目定位高端纯住宅社区，垂直会所体系与各类圈层活动，进一步凝聚了高净值人群的纯粹圈层氛围。 2026-01-11 14:32:49
• 155****5342 颠覆传统的空间规划：一方面打造了南京首创的地下中央车站，把城市交通枢纽理念融入住宅区地库，业主车行归家可直达此处，还配备司机休息室、洗车房等设施，地库照明模拟日光，提升出行归家的尊崇感。另一方面构建了约 6300㎡超级公区，其中约 2300㎡地下会所拥有恒温泳池、SPA 馆等；7 栋住宅首层全架空形成约 4000㎡泛会所，规划了高尔夫练习场、金陵图书馆等多个主题功能区，满足业主多元社交与休闲需求。 2026-01-11 14:32:40
• 155****0084 南京首个标杆性第四代住宅：这是该楼盘极具辨识度的卖点。它采用奇偶层错层互挑布局，户户配备 270 度全景大挑空平台，垂直挑空接近 6.5 米，最大面积可达约 23㎡，且该部分不计入产权面积。建筑外立面打造了南京首个第四代公建化外立面，以曲线为主旋律，搭配弧形石材、铝板与幕墙窗，顶部还有 “云冠” 造型，弧形倒角工艺的运用更凸显了独特美学，打破了传统豪宅的建筑风格。同时通过层间和户间双重挡板保障隐私，露台隐形排水坡度设计也解决了多雨积水问题。 2026-01-11 14:32:20