开控城投云锦物业费为3.65元/平方米·月。项目配建9个班的幼儿园，2公里范围内名校云集，包括北师大附属广州实验学校、铁英学校、二中苏元学校、南方中英文学校等多所省级实力名校及国际学校。
全部3个回答 >开控城投云锦这个小区实用率是多少？
185****7547 | 2026-01-08 10:30:53
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131****4782 开控城投云锦主力户型涵盖124平方米大三房、141平方米四房及186平方米大四房，所有户型均采用纯南向板式设计，实现南北通透与双阳台布局，房间使用率保持在较高水平。项目预计于2025年6月交付，为准现房状态。 2026-01-08 10:48:12
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155****2600 开控城投云锦项目采用全南向纯板楼设计，避免塔楼“握手楼”的压抑感，确保每户南北通透。124-186平方米户型均配置双阳台，其中186平方米户型设270°观景阳台，面积达8.3平方米，极大提升空间利用率。 2026-01-08 10:46:29
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130****7414 开控城投云锦位于广州市黄埔区长岭居板块永顺大道与萝岭路交汇处，是广开控股、广州城投、广报实业三大国企联合开发的高端住宅项目。项目总占地面积约4.3万平方米，建筑面积约15.2万平方米，规划5栋29-31层高层住宅，总户数432户，梯户比为两梯三户，车位配比达1:1.84，容积率3.5，物业费3.65元/平方米/月。 2026-01-08 10:46:16
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项目周边医疗设施完善，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，预计9月开业，其医疗水平媲美珠江新城妇幼。此外，规划中的前海人寿国际健康城也将为区内提供完善的医疗设施及服务保障，为业主的健康保驾护航。
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开控城投云锦地理位置优越：项目位于科学城芯，靠近21号线长平站，且有轨电车1号线旁，交通便利，距离约800米，方便居民出行。
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开控城投云锦这个楼盘位于广州市黄埔区永顺大道萝岭路，就在长平地铁站旁边。楼盘总建筑面积152000平米，规划面积43000平米，是由广州凯龙置业有限公司开发的，规划户数有432户，总共有5栋楼。售楼处电话是4007638577转021879，有兴趣的话可以去看看。
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项目周边设有多个公交站点，覆盖327路、328路、330A路、396路等线路，可直达地铁长平站、萝岗香雪公园等地，进一步丰富短途出行选择。
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