此外，项目周边的庙头学校（小学）是一所历史悠久的学校，创办于1971年，距离项目仅约900米，方便业主子女就近入学。广州开发区外国语学校（南校区）作为市一级学校，距离项目约2.5公里，提供了优质的外语教育，为孩子的未来发展打下了坚实的基础。而广州开发区第二小学（东校区）作为省一级学校，距离项目约2.9公里，以其卓越的教学质量和丰富的教育资源，赢得了家长和社会的广泛赞誉。
全部3个回答 >卓越招商臻珑府这个小区实用率是多少？
184****6031 | 2026-01-07 11:09:38
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151****3371 卓越招商臻珑府的户型实用率接近100%，根据购房者实勘反馈，项目样板间展示的空间感与实际使用体验一致，无明显局促感。例如，89㎡户型的主卧270°飘窗、115㎡户型的6.6米景观阳台等设计，均增强了实用性与舒适度。 2026-01-07 11:17:32
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185****0883 卓越招商臻珑府的户型实用率接近100%，相比周边越秀星航等楼盘，卓越招商臻珑府的实用率更高，且户型面积更小但功能完整，满足刚需及改善型需求。例如，78㎡户型做到三房，而同面积段其他项目可能仅两房。 2026-01-07 11:17:23
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132****1186 卓越招商臻珑府的户型实用率接近100%，项目主打全南向户型，空间布局灵活，通过优化飘窗、阳台等设计，最大化提升使用面积。例如，78㎡三房户型实现南北对流，89㎡三房带主套设计，115㎡四房采用大横厅布局，均通过细节设计减少空间浪费。 2026-01-07 11:17:05
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卓越招商臻珑府美林天地、M+Park漫广场、居然之家、山姆会员店：提供高端购物、家居、会员制仓储等体验。 南岗万达广场（规划中）：未来将引入品牌影院、大型超市等，提升区域商业能级。 华润万象城（规划中）：定位高端商业综合体，预计引入国际品牌、精品零售等业态。
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卓越招商臻珑府的交楼时间因楼栋不同而有所差异，具体如下： 3栋、2栋号楼：预计于2024年12月31日交房。 5栋号楼：曾有信息显示预计于2024年3月交房，但后续施工进度更新中，部分来源提及该楼交房时间存在调整可能，需以开发商最新通知为准。
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卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，位于广州地铁5号线庙头站（在建）附近。
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