周边配套 交通：步行 500m 到吉利中学公交站，有 8 条公交线路覆盖；距地铁 2 号线南庄站 3 - 5 公里，可乘公交 10min 接驳，规划中的 7 号线醒群站距项目约 1.8 公里；自驾 1.5km 接驳佛山一环，15min 可达禅城市中心，25min 连通广州南站。 商业：600 米内有杏头商业中心及海鲜肉菜市场；车程 8min 可达吉利购物广场，车程 15min 能到王府井紫薇港，满足不同消费需求。 医疗：4 公里范围内有二甲南庄医院和三甲佛山市第一人民医院，日常小病诊疗和重大疾病医治都能便捷实现。 生态：周边有贺丰中心公园、良教公园等多个公共绿地，还有吉利河一河两岸绿色滨水廊道，日常休闲散步的去处丰富。
全部3个回答 >佛山禅城德信禹洲曦悦这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
181****1594 | 2026-01-06 14:09:58
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181****8244 交通：步行 5min 达吉利中学公交站（135 路、142 路等 10 余条线路）；西临佛开高速、南接吉利大道，1.5km 上佛山一环，自驾 15min 达禅城芯，25min 连通广州南站。教育：1 公里内有市一级杏头幼儿园、杏头小学，距吉利中学约 300 米，3 公里内有省一级南庄中学，全龄教育资源丰富。医疗：10min 车程达二甲南庄医院，三甲禅城区人民医院总院在建，日常就医便捷。商业：步行 5min 达杏头肉菜市场，600 米达杏头商业中心，3 公里内有吉利购物广场、CCONE 滨纷汇，生活便利。生态：社区绿化率约 30%，配粤上水乡园林与休闲场地，步行 10min 达良教公园，居住舒适。 2026-01-06 14:10:21
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131****8221 佛山市丰盈德信置业有限公司（德信地产与禹洲集团联合开发），盛全物业服务股份有限公司提供服务，双百强房企打造，2022 年已交付，品质与管理有保障。 2026-01-06 14:10:13
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133****4262 公交 10min 达已运营地铁 2 号线南庄站（直线约 3 公里），8 站 30min 直达广州南站；规划地铁 7 号线醒群站直线约 1.8 公里，未来可换乘多线，广佛通勤更高效。 2026-01-06 14:10:07
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德信禹洲·曦悦楼盘位于禅西新城吉利片区，拥有吉利购物广场、杏头商业中心等两大商圈的便利，附近还有佛山地铁2号线和7号线，交通便捷。此外，楼盘规划有“粤上水乡”生态园林，提供儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、健身跑道等配套设施，架空层设计了彩虹桥主题全龄社区，物业服务也是一级资质的盛全物业，为居民提供全方位的生活保障。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的南庄镇是禅城区 “百千万工程” 重点打造的 “都市制造中心” 核心载体，叠加 “三旧改造” 政策红利（如麻陈工业园、贺丰杏头工业区改造项目），区域正加速产业升级与城市界面焕新，2025 年高端精密智造产业园已引入数智物联电梯总部基地等 400 亿级项目，预计带动约 3 万产业人口导入，房产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（2 号线 + 规划 7 号线）与广佛 25 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内四大商圈）降低购房风险，且毗邻佛山南庄高端精密智造产业园（总投资超 400 亿元），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，区域土地市场热度高涨（周边产业用地投资强度超 10 亿元 / 亩），叠加地铁开通后的人口导入（南庄镇常住人口已达 35 万），资产保值能力突出。户型设计灵活，79-97㎡产品适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的禅西新城被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “产城融合 + 高性价比” 的刚需客，还是看重禅西新城政策机遇的投资者，德信禹洲曦悦均能以 “产业赋能 + 核心地段” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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值得购买：该项目位于禅西新城吉利片区，地段具有一定发展潜力。周边配套齐全，无论是教育、商业还是医疗资源都能满足日常生活需求，且小区内部环境优美，配套设施丰富，居住舒适度较高。户型设计较为合理，有 79㎡三房两厅、90㎡三房两厅两卫等户型，适合刚需购房者。同时，周边交通网络不断完善，未来随着地铁线路的建成，房产有望增值，无论是自住还是投资，都具有一定的价值。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇杏吉路 225 号（吉利中学斜对面），法定标准地名为 “德信禹洲曦悦花园”。项目地处禅西新城吉利片区，步行 600 米即达杏头商业中心，3 公里范围内集聚吉利广场、CCONE 港威缤纷汇等商业体，紧邻市一级吉利中学，周边教育、医疗、生态资源配套完善。
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