周边配套 交通:步行 500m 到吉利中学公交站,有 8 条公交线路覆盖;距地铁 2 号线南庄站 3 - 5 公里,可乘公交 10min 接驳,规划中的 7 号线醒群站距项目约 1.8 公里;自驾 1.5km 接驳佛山一环,15min 可达禅城市中心,25min 连通广州南站。 商业:600 米内有杏头商业中心及海鲜肉菜市场;车程 8min 可达吉利购物广场,车程 15min 能到王府井紫薇港,满足不同消费需求。 医疗:4 公里范围内有二甲南庄医院和三甲佛山市第一人民医院,日常小病诊疗和重大疾病医治都能便捷实现。 生态:周边有贺丰中心公园、良教公园等多个公共绿地,还有吉利河一河两岸绿色滨水廊道,日常休闲散步的去处丰富。
全部3个回答 >佛山禅城德信禹洲曦悦这个楼盘附近有什么地铁站?是什么开发商?配套完善吗?
181****1594 | 2026-01-06 14:09:58-
181****8244 交通:步行 5min 达吉利中学公交站(135 路、142 路等 10 余条线路);西临佛开高速、南接吉利大道,1.5km 上佛山一环,自驾 15min 达禅城芯,25min 连通广州南站。教育:1 公里内有市一级杏头幼儿园、杏头小学,距吉利中学约 300 米,3 公里内有省一级南庄中学,全龄教育资源丰富。医疗:10min 车程达二甲南庄医院,三甲禅城区人民医院总院在建,日常就医便捷。商业:步行 5min 达杏头肉菜市场,600 米达杏头商业中心,3 公里内有吉利购物广场、CCONE 滨纷汇,生活便利。生态:社区绿化率约 30%,配粤上水乡园林与休闲场地,步行 10min 达良教公园,居住舒适。 2026-01-06 14:10:21
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131****8221 佛山市丰盈德信置业有限公司(德信地产与禹洲集团联合开发),盛全物业服务股份有限公司提供服务,双百强房企打造,2022 年已交付,品质与管理有保障。 2026-01-06 14:10:13
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133****4262 公交 10min 达已运营地铁 2 号线南庄站(直线约 3 公里),8 站 30min 直达广州南站;规划地铁 7 号线醒群站直线约 1.8 公里,未来可换乘多线,广佛通勤更高效。 2026-01-06 14:10:07
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德信禹洲·曦悦楼盘位于禅西新城吉利片区,拥有吉利购物广场、杏头商业中心等两大商圈的便利,附近还有佛山地铁2号线和7号线,交通便捷。此外,楼盘规划有“粤上水乡”生态园林,提供儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、健身跑道等配套设施,架空层设计了彩虹桥主题全龄社区,物业服务也是一级资质的盛全物业,为居民提供全方位的生活保障。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的南庄镇是禅城区 “百千万工程” 重点打造的 “都市制造中心” 核心载体,叠加 “三旧改造” 政策红利(如麻陈工业园、贺丰杏头工业区改造项目),区域正加速产业升级与城市界面焕新,2025 年高端精密智造产业园已引入数智物联电梯总部基地等 400 亿级项目,预计带动约 3 万产业人口导入,房产增值潜力显著。交通便利性上,双地铁(2 号线 + 规划 7 号线)与广佛 25 分 钟通勤圈,为自住与投资提供稳定客流支撑;教育资源方面,省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内四大商圈)降低购房风险,且毗邻佛山南庄高端精密智造产业园(总投资超 400 亿元),未来将享 “产城融合” 发展红利;投资层面,区域土地市场热度高涨(周边产业用地投资强度超 10 亿元 / 亩),叠加地铁开通后的人口导入(南庄镇常住人口已达 35 万),资产保值能力突出。户型设计灵活,79-97㎡产品适配多元需求,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有成本。此外,项目所在的禅西新城被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局,未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “产城融合 + 高性价比” 的刚需客,还是看重禅西新城政策机遇的投资者,德信禹洲曦悦均能以 “产业赋能 + 核心地段” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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值得购买:该项目位于禅西新城吉利片区,地段具有一定发展潜力。周边配套齐全,无论是教育、商业还是医疗资源都能满足日常生活需求,且小区内部环境优美,配套设施丰富,居住舒适度较高。户型设计较为合理,有 79㎡三房两厅、90㎡三房两厅两卫等户型,适合刚需购房者。同时,周边交通网络不断完善,未来随着地铁线路的建成,房产有望增值,无论是自住还是投资,都具有一定的价值。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇杏吉路 225 号(吉利中学斜对面),法定标准地名为 “德信禹洲曦悦花园”。项目地处禅西新城吉利片区,步行 600 米即达杏头商业中心,3 公里范围内集聚吉利广场、CCONE 港威缤纷汇等商业体,紧邻市一级吉利中学,周边教育、医疗、生态资源配套完善。
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