该项目由佛山市宏宇房地产开发有限公司开发建设，其为宏宇集团旗下核心房地产开发平台。 宏宇集团是佛山本土大型综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、陶瓷制造、商业运营等领域，深耕佛山多年，在禅城、南海等区域开发了多个住宅及商业项目，以稳健的开发风格和对本地市场的深刻理解著称。佛山市宏宇房地产开发有限公司作为集团房地产板块的重要载体，延续了集团 “品质筑家” 的理念，童梦天下便是其在禅城打造的集住宅、商业、教育配套于一体的综合性社区项目。
全部3个回答 >佛山禅城童梦天下这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
158****5408 | 2026-01-06 11:46:33
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158****7295 交通：楼下即智慧新城公交枢纽，12 条公交线覆盖；邻季华路、禅西大道，10min 达沈海高速入口，20min 直达祖庙商圈。教育：3 公里内有省一级莲塘幼儿园、佛山四中及附属学校等 16 所全龄学府，教育资源丰富。医疗：1.2 公里内有三甲禅城区中心医院，3 公里内有张槎医院等，就医便捷。商业：自带 10 万㎡禅西环宇城，5 公里内有绿岛广场、佛山创意产业园等，消费便利。生态：步行约 5min 达莲塘公园，近智慧公园、绿岛湖湿地公园，社区绿化率约 25%，居住舒适。 2026-01-06 11:46:54
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151****6033 佛山市东基童悦房地产开发有限公司（东基地产集团旗下），佛山市东业世邦物业服务有限公司提供服务，本土品牌房企开发，综合体运营经验丰富，交付与管理有保障。 2026-01-06 11:46:47
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181****5767 步行约 3min 达地铁 2 号线智慧新城站（直线约 166 米，已运营），可换乘广佛线，30min 直达广州南站；在建 4 号线、规划 14 号线交汇于此，未来三轨交汇，广佛通勤高效。 2026-01-06 11:46:41
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交通便利性分析 地铁网络： 已通车：佛山地铁 2 号线智慧新城站步行约 166 米，早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站，15min 可达佛山新城。 规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）张槎站距项目约 1.2km，通车后可快速接驳广州荔湾及佛山绿岛湖。 公交出行：楼下即智慧新城公交枢纽（步行 3min），覆盖 117、133、155 等 12 条公交线路，10min 可达张槎文化广场，20min 抵岭南天地。
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不限购，根据 2025 年最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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值得购买：童梦天下位于禅西新城，是城市重点发展区域，地段优越，发展潜力大。小区由佛山市东基童悦房地产开发有限公司打造，物业是佛山市东业世邦物业服务有限公司，管理规范，安保严格，服务贴心。小区容积率 2.8，绿化率达 30.61%，内部绿化好，环境干净整洁，居住舒适度高。户型多样，有 42-138㎡多种户型可选，户型方正、动静分离，无论是单身人士、小两口等刚需人群，还是改善型家庭，都能找到合适的户型，无论是自住还是投资，都具有一定购买价值。
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周边配套 交通：除地铁外，1km 内有智慧新城站公交枢纽，117、133 等 12 条公交线路通达；经季华路 15min 可达祖庙商圈，20min 直达沈海高速入口，广佛通勤高效。 商业：500 米内有莲塘市场、海口综合市场，日常买菜方便；5km 内还有绿岛广场、佛山创意产业园等成熟商圈，进一步丰富消费选择。 医疗：除三甲禅城区中心医院外，周边还有张槎医院、莲塘卫生站等，日常小病小痛就医不用远跑，大病也能快速获得优质医疗服务。 休闲：3km 内有智慧公园、莲塘公园、绿岛湖湿地公园，步行 800 米还可达莲塘村历史文化街区，日常散步、休闲散心的去处丰富。
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