该楼盘的地址位于佛山市禅城区城市秀台宝源路 16 号（东平水轴十景核心区），具体方位为岭南大道与魁奇路交汇处东南侧，属于禅城石湾高端居住板块核心区。项目步行 5min 可达佛山悠方天地（含餐饮、文创等多元业态），3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港三大中心商圈，同时毗邻省一级澜石小学（步行约 386 米）及佛山市第一人民医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与生态宜居性。
全部3个回答 >佛山禅城禅城城建春风里这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
155****0477 | 2026-01-06 11:09:54
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181****0069 交通：楼下即澜石中学公交站，20 余条线路覆盖；紧邻岭南大道、魁奇路，自驾 3min 接驳主干道，15min 达禅桂核心，20min 达广州南站。教育：3 公里内有省一级澜石小学、华英中学等 12 所优质学府，含明珠幼儿园、佛山市实验学校，全龄教育优质。医疗：步行 5min 达市三医院、市四医院，5 公里内有三甲市一医院，就医便捷。商业：步行 10min 达新 DNA 购物中心，3 公里内有天虹、王府井紫薇港，西侧有农贸市场，消费与采购便利。生态：南向望东平河，步行 1.5 公里内有佛山儿童公园等，社区有十二大主题园林，居住舒适。 2026-01-06 11:10:17
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188****6334 佛山市禅城区领晟开发建设有限公司（禅城区属国企城建集团全资子公司），招商积余提供物业服务，国企开发，交付与管理有保障。 2026-01-06 11:10:10
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151****3561 步行约 10min 达广佛线澜石站（直线约 880 米），1 站换乘 2 号线，7 站直达广州南站；3 公里内覆盖 2 号线石梁站、3 号线湾华站，未来衔接广佛环线，多轨联动，广佛通勤高效。 2026-01-06 11:10:03
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购房政策 根据 2025 年 8 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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值得购买 国企精装现房：禅城区属国企开发，精装现房即买即住，绿色建材 + 智能精装，品质与交付有保障。 全龄优教 + 三甲医疗：对口三龙湾小学 / 澜石中学，可摇佛山市实验学校，3 公里内省一级澜石小学、华英中学等，10 分 钟达市一医院（三甲）。 城芯滨河 + 三轨加持：城市秀台核心，滨河生态 + 三大商圈环绕，三地铁交汇，3 分 钟上主干道，广佛通勤与资产增值潜力稳定。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的城市秀台板块是东平河水轴重点发展区域，规划建设 249 米超高层地标（含金普顿酒店）及滨水公园，预计 2027 年完工后将成为佛山东平河北岸城市新名片；叠加张槎针织服装总部基地（500 亩连片产业园区）及佛山都市工业示范区（1.8 万亩产业载体）建设，区域发展潜力显著。交通层面，地铁 2/3/4 号线（在建）及广佛环线形成 “双轨交汇 + 高速路网” 格局，进一步强化广佛同城联动。教育资源堪称 “顶配”，3 公里范围内覆盖澜石小学（省一级）、华英中学（国家级示范性高中）等九所名校，对口三龙湾小学与澜石中学，同时可参与佛山市实验学校摇号。医疗配套方面，距佛山市第一人民医院（三甲）仅 4 公里，车程约 10 分 钟，业主可享 VIP 就诊绿色通道。投资层面，项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，全屋智能化系统、社区全龄化设施及周边成熟商业（如天虹购物中心、王府井紫薇港）全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与健康人居的城市精英。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与医疗资源的家庭，均能在此找到理想居所。
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该项目由佛山市禅城区领晟开发建设有限公司开发建设，其为佛山市禅城区城市建设投资集团有限公司（禅城区属国有企业）旗下全资子公司。作为禅城区城市运营核心平台，城建集团依托区域资源整合能力，将春风里项目定位为东平水轴十景核心区的标杆作品，整合教育、医疗、商业等配套资源，打造 “公园 + 住区” 的复合型社区。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由国企自持团队提供服务，社区满意度常年位居禅城前三。
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