户型品质在线，120-163㎡改善户型为主，精装交付省心。全屋定制收纳系统，细节贴心，比如厨房预留双开门冰箱位。保利物业 3.6 元 /㎡，服务有保障，车位配比 1:1.5，停车不挤。步行 15min 到省医南海医院，看病方便。小区采用围合式布局，楼距宽，中高楼层视野好。缺点是交房时间稍晚，单价不低，但央企开发交付有保障，低密社区住着舒服，看重品质和居住体验的可以入手。
全部3个回答 >桂城保利和著这个楼盘元旦值得购买吗？
134****0200 | 2026-01-03 16:27:07
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155****5249 2025 年底已交付准现房，2026 年元旦入手最快 2 月就能装修入住，所见即所得，不用等期房，收楼风险直接归零，这对着急入住的家庭太友好了步行 10 分 钟到怡海小学 + 南海中心小学，2 公里内南海实验中学千灯湖校区 2026 年投用，12 年优质教育链拉满，元旦入手能提前锁定学位，晚了可就没了！户户朝南 + 6.4 米大阳台，得房率超高，两梯两户 / 两梯三户低梯户比，住进去不挤不吵，社区还有塑胶跑道 + 儿童乐园，下楼就能健身遛娃，邻里社交也有好去处 2026-01-03 16:27:27
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185****9597 步行 8 分 钟到映月湖环宇城，星巴克、永辉超市、电影院都有，购物吃饭一站式搞定，不用跑远路5 分 钟到映月湖公园散步遛弯，10 分 钟到千灯湖公园打卡，饭后健身、周末遛娃有去处，天然氧吧就在家门口15 分 钟到万达广场、宜家家居，8 大商业体环绕，朋友聚会、家人逛街随便选，生活便利度直接爆表，住这里太爽了 2026-01-03 16:27:19
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133****2839 出小区步行 300 米就是南海有轨电车 1 号线夏东站，3 站到礌岗换乘广佛线，5 站到广州，早高峰比别人多睡半小时的快乐谁懂啊！自驾 5 分 钟上佛山一环，10 分 钟接驳番海大桥，15 分 钟到荔湾，20 分 钟到海珠，广佛上班像逛自家小区，再也不用挤公交转地铁2026 年还有南海实验中学千灯湖校区投入使用，周边教育配套再升级，元旦入手正当时，早买早享受交通 + 教育双重红利 2026-01-03 16:27:12
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整个小区只有 5 栋楼，容积率 2.5，楼间距宽得能放风筝，中高楼层还能看到映月湖的湖景。园林里有七大主题空间，比如星空乐园、颐养花园，孩子放学能在沙池玩，老人能在树荫下下棋。户型设计更是 “螺蛳壳里做道场”，119㎡四房得房率超 91%，主卧带 270° 飘窗，连衣柜都能做整面墙。教育资源更硬核，步行 10 分 钟到省一级映月实验小学，开车 5 分 钟到南海实验中学（千灯湖校区），项目东侧还规划了九年一贯制学校，等你收楼时刚好开学，孩子上学连书包都不用帮背。
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保利和著的开盘时间还没有确定，但可以提前预约参观售楼处，了解更多项目信息。保利和著项目位于南海佛山市南海区深海路63号，由佛山南海桂城保和著地产发展有限公司开发。项目共有318户住宅，物业类型为普通住宅，产权为70年。售楼处电话为4007638577转055105，地址为佛山市南海区深海路63号（佛山南海保时捷中心旁）。
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售楼处地址在千灯湖东拓核心区深海路旁，保时捷中心南侧，从广州珠江新城自驾 35min 即达，周边旧改项目推进，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为千灯湖核心区 7 成；步行 10min 到有轨电车夏东站，未来换乘地铁更方便。桂澜路、佛山一环双主干道加持，5min 上高速出差旅游省心，日常到保利水城仅 15min。 小区品质宜居，作为千灯湖少有的低密社区，楼间距超 50m 采光充足。163㎡大户型带 8.8㎡入户花园，91% 得房率比同面积多 6㎡实用空间。步行 10min 到规划市政公园，3km 内 10 余大型商业体，周边金融企业密集，四房租赁需求稳定，租客多为白领。保利物业智能安防，居住放心，自住投资都合适。
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产品超优质：央企保利打造，品质有保障。是板块内稀缺的低密社区，容积率 2.5。户型好，119-163㎡四房，使用率高达 91%。园林有七大主题场域，还有智慧安防系统，居住舒适又安全。
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