想找售楼处？直接导航 “保利和著营销中心”，从佛山地铁 4 号线（在建）平胜站步行约 12min 即达（预计 2026 年通车后，3 站到广州南站、5 站到珠江新城）。项目预计 2025 年 12 月精装交付，自建约 2000㎡邻里中心（含生鲜超市、社区诊所），步行 5min 可达南海外国语学校（九年一贯制），10min 直达南海人民医院新院区，真正实现 “家门口的全龄生活圈”。社区内设约 1 万方中央园林及下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端配套，对标国际高端住区标准。
全部3个回答 >佛山南海区平洲保利和著这个楼盘靠谱吗？
131****4210 | 2025-10-23 15:08:59
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166****0466 整个小区只有 5 栋楼，容积率 2.5，楼间距宽得能放风筝，中高楼层还能看到映月湖的湖景。园林里有七大主题空间，比如星空乐园、颐养花园，孩子放学能在沙池玩，老人能在树荫下下棋。户型设计更是 “螺蛳壳里做道场”，119㎡四房得房率超 91%，主卧带 270° 飘窗，连衣柜都能做整面墙。教育资源更硬核，步行 10 分 钟到省一级映月实验小学，开车 5 分 钟到南海实验中学（千灯湖校区），项目东侧还规划了九年一贯制学校，等你收楼时刚好开学，孩子上学连书包都不用帮背。 2025-10-23 15:09:38
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134****6806 住这儿就像踩在广佛同城的 “加速键” 上 —— 步行 3 分 钟到南海有轨电车 1 号线夏东站，3 站直达千灯湖，9 站换乘广州地铁 2 号线到广州南站，比你开车还快。更爽的是，自带 “邻里盒子” 商业体，便利店、咖啡馆都签约了，买瓶酱油都不用出小区。步行 10 分 钟到映月湖环宇城，周末带娃去奈尔宝玩一天，晚上还能在湖边吃顿顺德菜；开车 8 分 钟到千灯湖万达广场，逛宜家、看电影一站式搞定。最绝的是，规划中的地铁 11 号线（2026 年开通）就在 1 公里外，未来 2 站到广钢新城，6 站到琶洲，相当于把广州的 CBD 搬到家门口。 2025-10-23 15:09:32
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133****7907 保利作为《财富》世界 500 强央企，在佛山深耕 18 年，千灯湖一半的地标都是它建的。这次在平洲打造的保利和著，直接把实景园林和实体样板间都砸出来了，连地下车库的环氧地坪漆都刷得锃亮，完全不用担心 “卖家秀变买家秀”。更绝的是，项目 2025 年 10 月就交付，现在买明年就能住，比等期房少熬两年 “租房焦虑”。社区里连垃圾房都做了除臭处理，保利物业 24 小时巡逻，外卖小哥都得登记才能进楼，安全感直接拉满。 2025-10-23 15:09:18
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出门步行 5 分 钟就是康怡公园，周末在草坪野餐、遛娃放风筝，湖对岸就是映月湖环宇城的摩天轮，风景又美又热闹。小区里的 “一环一轴” 园林已经建好，黑松、樱花树都种上了，傍晚散步像逛公园。会所的恒温泳池和书吧也开放了，平时不想出门就在这里游泳健身，逢年过节还能在私宴厅办家庭聚会，生活直接升级成 “高配版”。
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保利和著的开盘时间还没有确定，但可以提前预约参观售楼处，了解更多项目信息。保利和著项目位于南海佛山市南海区深海路63号，由佛山南海桂城保和著地产发展有限公司开发。项目共有318户住宅，物业类型为普通住宅，产权为70年。售楼处电话为4007638577转055105，地址为佛山市南海区深海路63号（佛山南海保时捷中心旁）。
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拿地时间与政策硬伤保利和著（湖光里二期）2025 年 2 月拿地导致产权少 2 年，虽影响不大，但相比同区域满五二手房（如依云曦城 9517 元 /㎡），价格优势全无。 9 月需警惕的三大风险① 质量投诉频发：抖音有业主曝光，小高层样板间墙面空鼓率超 10%，卫生间防水测试有渗漏，开发商整改周期长达 2 周；② 同类竞争激烈：隔壁越秀御湖台同期推货，96㎡三房带装修 1.9 万 /㎡，比湖光里便宜 17%，且靠近博爱湖核心区；③ 配套滞后：小区周边无大型菜市场，老人买菜需步行 15 分 钟到狮山市场，日常购物不便。 对比建议：同样首付 124 万，选广州荔湾广钢新城更稳妥：① 地铁 10 号线鹤洞东站步行 8 分 钟；② 省实广钢校区升学率荔湾前三；③ 二手房挂牌价 4.2 万 /㎡，比湖光里高 82%。 避坑指南：签合同前要求开发商提供《竣工验收备案表》，并到房管局查房源抵押状态。如果销售夸大地铁通勤时间，直接打 12345 核实。
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产品超优质：央企保利打造，品质有保障。是板块内稀缺的低密社区，容积率 2.5。户型好，119-163㎡四房，使用率高达 91%。园林有七大主题场域，还有智慧安防系统，居住舒适又安全。
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