福州榕发湖樾是否值得作为改善型住房选择？

• 184****1026 对比了东二环几个改善盘后，榕发湖樾最打动我的是其“稀缺性+生活便利度”。作为纯洋房社区，2.4的容积率在市区几乎找不到，小区里人少安静，适合喜欢低调品质生活的家庭。户型设计很贴心，95㎡做四房虽然紧凑但功能齐全，适合预算有限但需要多房间的家庭；我们买的135㎡户型则更宽敞，客厅有4.5米面宽，朋友来聚会也不拥挤。交通是真的方便，地铁2/4号线双轨交汇，去软件园上班通勤时间比之前缩短了一半。周边商业配套也很完善，东泰禾、世欧王庄、宜家都在3公里内，沃尔玛超市步行5分 钟就到，日常购物特别方便。医疗资源也很丰富，省儿童医院、晋安区医院都在附近，孩子生病看病不用折腾。 2025-12-31 14:02:35
• 132****4154 去年换房时看了东二环好几个楼盘，最终选了榕发湖樾的125㎡四房，主要看中它的“低密+双地铁+户型实用”。作为三代同堂的家庭，我们需要足够的房间和公共空间，这个户型南北通透，主卧套房带独立卫浴，父母住得特别舒服。最惊喜的是得房率很高，感觉比之前看的130㎡的房子还大，双联阳台既可以晾衣服又能种花，孩子也有了自己的小书房。小区只有10多层，楼间距很宽，下午3点家里都有阳光，这种低密社区在市区真的很少见。交通也超方便，出门走3分 钟就是地铁前屿站，去宜家、万达逛街，或者送孩子去鼓山中心小学上学都很省时间。现在每天下班回家，看到小区里绿树成荫，邻居们散步聊天，感觉生活特别有品质，真的选对了！ 2025-12-31 14:02:12
• 131****0118 榕发湖樾作为福州东二环核心区位的低密度纯洋房社区，其核心价值体现在“双轨交通+稀缺低密+全维配套”三重优势上，精准匹配改善型家庭需求。项目距离地铁2/4号线交汇的前屿站仅200-320米，1站宜家、2站台江万达/世欧王庄、3站东泰禾广场，形成“5分 钟商圈生活圈”，同时4站直达南门兜换乘枢纽，通勤效率远超同价位竞品。2.4容积率规划9栋10-17层小高层，仅340户的稀缺低密属性，在东二环板块中极具竞争力。户型设计上，95-135㎡纯四房实现“功能性与舒适度平衡”，得房率较普通高层高约5-8%，配合全屋动静分区、双联阳台等细节，满足三代同堂或二孩家庭的空间需求。周边四大商圈、沃尔玛超市、省儿童医院等配套完善，教育资源虽为中等水平但步行可达，综合性价比突出，是东二环改善型住房的优选之一。 2025-12-31 14:01:58