值得购买：方直珑湖湾具有较高的购买价值。其位于高明三洲新城核心位置，是高明政府规划的沧江滨江居住带重点项目，区域发展潜力大。小区户型方正通透，空间利用率高，且为 70 年住宅大产权。小区打造了全龄度假无边际游泳池、儿童主题乐园、青少年运动场等十大全龄活动空间，能满足不同年龄段业主的需求。周边交通、教育、商业、医疗等配套完善，无论是自住还是考虑房产保值增值，都是不错的选择。
全部3个回答 >佛山高明方直珑湖湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
155****7236 | 2025-12-26 16:22:37
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133****9562 值得购买 户型实用：89-119㎡三至四房覆盖刚需到改善，高利用率 + 江景视野，自住与流通性强。生态与配套：一线江景 + 多公园，全龄教育 + 成熟商业 + 多维交通，日常需求一站式满足。品牌与物业：方直开发 + 碧桂园物业，社区规划完善，交付与居住品质有保障。 2025-12-26 16:23:06
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132****4023 小区环境生态优：绿化率约 34.06%，容积率 2.2，北望高明河一线江景，近华山 / 明湖等 5 大公园，社区 “一轴一环一街” 景观，全龄活动区、健身跑道、无边际泳池、架空层泛会所，居住舒适。配套全：自带 2000㎡滨江商业街、5000㎡幼儿园；1 公里内大润发 / 京柏城等商圈，省一级德信实验学校、纪念中学等环伺，3 公里内有高明区人民医院，生活便捷。交通便：步行约 358 米到水岸华庭公交站，1 公里达广明高速荷城出口，30 分 钟达禅桂，近规划地铁 2 号线站点，出行高效。物业好：碧桂园物业 24 小时服务，人车分流，社区成熟，居住氛围佳。 2025-12-26 16:22:57
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184****4506 在售户型 89㎡三房两卫：两梯四户，纯南向，客餐厅连 6 米景观阳台，独立入户玄关，主卧套房配衣帽间与全明卫浴，动静分区，灵动 2+1 房，刚需优选。104㎡三房两卫：户型方正，双阳台 + 多飘窗，全明设计，客餐厅一体，主卧套房，空间利用率高，适配三口之家。118-119㎡四房两卫：南北对流，7.2 米阔景阳台，主卧带全景飘窗 + 独立卫浴，厨卫全明，部分高楼层可看高明河景，改善适配性强。户型均方正通透，空间利用率超 86%，部分毛坯 / 精装可选，交付标准清晰，可实地看房。 2025-12-26 16:22:47
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地址位于佛山市高明区荷城街道百灵路 27 号（高明河畔・百灵路与碧桂路交汇处），地处三洲新城核心板块，北临高明河，步行 5min 可达高明河滨公园，周边 3km 范围内涵盖德信实验学校（省一级）、高明纪念中学（省一级）、中港城等优质教育及商业配套。
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周边配套 交通：步行 358 米到水岸华庭公交站，有 522 路、504 路等线路；紧邻广明高速荷城出口（约 1 公里），经龙翔大桥 30min 直达禅城，经广明高速 56min 可达广州南站。 商业：自带 2000㎡已开业滨江商业街，1 公里内有中港城、京柏城、盈信广场等商圈，含大润发等商超，吃喝玩乐一站式可享。 医疗：直线 884 米内有荷城街道中心卫生院，3.7 公里可达三甲高明区人民医院，周边 500 米内还有 24 小时药店，日常就医和应急医疗有保障。 休闲：紧邻高明河，步行 899 米可达华山公园，2.16 公里到明湖公园，3 公里内还有 30 个休闲绿地，日常散步、休闲场景丰富。
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方直珑湖湾周边生活配套设施完备，全方位满足居民高品质生活需求。医疗配套方面，高明区人民医院、高明民众医院等医疗机构距离项目较近，这些医院科室齐全，配备了先进的医疗设备，如核磁共振、CT 等，专业医护团队 24 小时待命，为居民的健康生活保驾护航，无论是日常健康检查，还是疾病的诊断与治疗，都能及时获得专业、高效的医疗服务。商业配套十分丰富，中港城、京柏城、盈信广场等大型商场环绕四周，汇聚了各类品牌服饰店、特色美食餐厅、电影院、KTV 等多元业态，吃喝玩乐一应俱全，让居民尽情享受购物、娱乐、休闲一站式的精彩生活体验。在生态休闲方面，项目北望高明河，拥有一线江湾全景美境，周边还有华山公园、南海湾森林生态园、明湖公园等多个公园环绕，园内绿树成荫，空气清新，设有休闲步道、健身设施、观景平台等，居民闲暇之余可在此散步、健身、亲近自然，享受惬意舒适的生活，实现繁华都市与自然生态的和谐共生 。
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配套： 交通配套：形成了 “1 轨道 + 1 机场 + 2 干道 + 3 高速” 的多维立体交通网络。佛山地铁 2 号线设有荷城站、大润发北站、高明站等站点，可便捷通达广佛双城。珠三角新干线机场即将建成，将提升区域交通能级。高明大道和沧江路两条主干道贯穿周边，南二环高速、广佛高速、广明高速三条高速公路环绕，5 分 钟内可到达高明城区，30 分 钟内可融入广佛双城生活圈。 教育配套：周边教育资源丰富，800 米范围内有三洲幼儿园、省一级德信实验学校、省一级高明纪念中学、高明区实验中学等，可提供全龄段优质教育。 商业配套：紧邻中港城、京柏城、高建广场、盈信广场等大型购物中心，小区还打造了集 “运动 + 休闲 + 购物” 于一体的商业综合体和社区商业街，能满足日常生活购物、餐饮娱乐等需求。 医疗配套：周边有高明人民医院、高明区民众医院等医疗机构，为业主及家人的健康提供全方位保障。 休闲配套：项目临高明河畔而立，可享一线江景资源。小区内有 “一轴一环一街” 景观结构，中心轴线贯穿小区，乐活跑道环绕社区。周边还有华山公园、飞马公园等，可供居民休闲游玩。
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