由 合景泰富集团控股有限公司 与 阳光城集团股份有限公司 联合开发，双方各持股 50% 成立合资公司操盘。合景泰富为香港上市房企（股票代码 01813），阳光城为全国 TOP20 房企，两者在商业地产领域均有成熟开发经验，如合景悠活集团提供物业管理服务。
全部3个回答 >佛山禅城合景阳光城领峰商铺这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
151****6859 | 2025-12-26 15:39:27
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132****5521 值得购买 现铺 + 双客流：现铺交付无风险，自身约 1200 户成熟社区 + 周边超 10 万常住人口 + 陶瓷产业客流，消费需求稳定，出租 / 自营回报可期。高拓展 + 业态灵活：层高可做夹层，预留餐饮条件，30-109㎡适配多元业态，投资与经营选择多。城芯商圈 + 双地铁：吉利商圈成熟配套 + 地铁规划加持，区位价值与资产流动性强，转手与出租都省心。 2025-12-26 15:41:25
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132****4109 小区环境品牌社区：合景泰富 + 阳光城联合开发，合景悠活物业 24 小时管理，封闭式智能安防，人车分流，绿化率 30%，有全龄活动空间、健身区、儿童游乐区，居住与经营氛围稳定。交通高效：步行约 8 分 钟到规划地铁 2 号线延长线吉利站，3 分 钟上季华路 / 陶博大道，1 公里内 12 个公交站，广佛通勤与自驾出行便捷。配套成熟：1 公里内吉利购物广场、CCone 广场等，3 公里内南庄中心小学、禅城区人民医院等，毗邻华夏陶瓷城，产业与社区双客流支撑。 2025-12-26 15:41:16
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134****1869 在售户型 30-80㎡临街社区底商：格局方正，首层层高 4.5-5.8 米可做夹层拓展，部分带外摆区域，预留上下水与排烟管道，适配零售、餐饮、母婴等多元业态，得房率超 80%。87-109㎡临街铺位：全明格局，临街展示面宽 4-6 米，毛坯 / 精装可选，部分可看城市景观，适合社区配套或产业配套类业态，空间利用率高。 2025-12-26 15:41:10
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200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，层高 6 米以上，可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计，采光充足且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位，保障经营活动高效便捷。商铺占据项目黄金区位，周边交通路网发达，临近地铁站点与城市主干道，辐射全城消费人群。同时，享有专业商管团队统一运营服务，涵盖市场推广、物业管理等，为商家提供一站式运营支持，助力实现商业价值最大化。
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值得购买：合景阳光城领峰商铺具有一定的购买价值。其位于禅城南庄吉利商圈，区域发展潜力较大，且直面千亿陶瓷产业链，周边产业人群众多，消费需求旺盛。项目自身为住宅底商，依托小区住户，有稳定的基础消费群体。同时，周边学校、医院、商场等配套齐全，人流量大，无论是经营生活服务类、餐饮类还是零售类等商铺，都有较为广阔的市场空间，投资前景较好。
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面积选择丰富，从小型的精品店面积到大型的综合店铺空间都有，可满足不同业态需求。格局方正，便于装修布局，空间利用率高。部分商铺还带有外摆区域，能进一步拓展经营空间，不管是开餐饮、零售，还是美容美发等店铺，都非常合适，投资潜力大。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区陶博大道与会展四环路交叉路口往东南约 100 米（华夏中央广场西北侧约 100 米），法定标准地名为 “合景阳光城领峰花园”。项目占位禅西新城 “陶瓷产业走廊” 核心，毗邻华夏陶瓷博览城与吉利商圈，3 公里范围内集聚禅城区人民医院总院（在建三甲）、南庄中心小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁 2 号线与规划中地铁 2 号线二期的交通红利，形成 “产业枢纽 + 社区消费” 的复合区位。
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