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全部3个回答 >佛山禅城合景阳光城领峰商铺这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
184****1626 | 2025-08-27 19:45:50-
181****3438 由 合景泰富集团控股有限公司 与 阳光城集团股份有限公司 联合开发,双方各持股 50% 成立合资公司操盘。合景泰富为香港上市房企(股票代码 01813),阳光城为全国 TOP20 房企,两者在商业地产领域均有成熟开发经验,如合景悠活集团提供物业管理服务。 2025-08-27 19:46:44
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151****3719 值得,核心优势如下:会展经济核心枢纽:位于陶博大道与会展四环路交汇处,紧邻华夏陶瓷博览城,年超 40 万会展人流汇聚,直接辐射陶瓷产业链上下游企业及全球采购商,商铺出租需求稳定。双地铁 TOD 辐射区:距地铁 2 号线南庄站约 2 公里(步行 25 分 钟),规划中地铁 2 号线延长线吉利站仅 600 米(步行 8 分 钟),未来将形成 “双地铁 + 12 条公交线路” 的立体交通网,日均客流量超 2 万人次。成熟商圈消费闭环:1 公里范围内覆盖吉利购物广场、CCone 广场等 5 大商业体,3 公里半径内有佛山外国语学校、南庄中心小学等 26 所学校,周边 10 万常住人口及 3 万产业人口构成稳定消费群体。 2025-08-27 19:46:38
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155****8504 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:项目为商业性质商铺,根据现行贷款政策,商业房产首付比例通常不低于 50%,且需支付 3% 契税。) 2025-08-27 19:46:26
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅西新城核心腹地,政府已投入超 300 亿元规划科创服务、泛家居产业升级等新兴产业,与绿岛湖、千灯湖形成 “黄金三角” 差异化发展格局,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已开通,规划中的广佛环线(2026 年启用)与地铁 2 号线延长线将进一步强化枢纽地位,30 分 钟直达广州南站,1 小时覆盖大湾区主要城市,尤其适合广佛双城商务客群。投资层面,吉利商圈作为禅西成熟居住区,现铺交付无烂尾风险,且周边陶瓷产业集群带来稳定的商务消费,而规划中的绿岛湖 TOD 综合体(2026 年启动)与佛山一中附属学校的落地,将推动资产长期增值。自住层面,社区内部的智能安防系统与外部华夏陶瓷城商务配套形成 “内外双优” 商业体验,而地铁上盖、省一级教育、三甲医疗的复合配套,则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “出则繁华,入则宁静”。无论是追求 “产业升级 + 轨道红利” 的资产保值,还是看重 “社区消费 + 商务客流” 的稳定收益,合景阳光城领峰商铺均能以 “禅西标杆社区底商” 的复合价值,成为广佛商业投资的优选。
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200㎡以上大型旗舰商铺:超大空间格局,层高 6 米以上,可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计,采光充足且极具视觉冲击力,全方位展示品牌形象;配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位,保障经营活动高效便捷。商铺占据项目黄金区位,周边交通路网发达,临近地铁站点与城市主干道,辐射全城消费人群。同时,享有专业商管团队统一运营服务,涵盖市场推广、物业管理等,为商家提供一站式运营支持,助力实现商业价值最大化。
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面积选择丰富,从小型的精品店面积到大型的综合店铺空间都有,可满足不同业态需求。格局方正,便于装修布局,空间利用率高。部分商铺还带有外摆区域,能进一步拓展经营空间,不管是开餐饮、零售,还是美容美发等店铺,都非常合适,投资潜力大。
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值得购买:合景阳光城领峰商铺具有一定的购买价值。其位于禅城南庄吉利商圈,区域发展潜力较大,且直面千亿陶瓷产业链,周边产业人群众多,消费需求旺盛。项目自身为住宅底商,依托小区住户,有稳定的基础消费群体。同时,周边学校、医院、商场等配套齐全,人流量大,无论是经营生活服务类、餐饮类还是零售类等商铺,都有较为广阔的市场空间,投资前景较好。
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