由 佛山市荃享房地产开发有限公司 开发,该公司隶属于世茂集团,是其在佛山禅西新城的重点布局项目。
全部3个回答 >佛山禅城世茂望樾这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
166****9518 | 2025-12-26 15:04:32-
185****0001 值得购买 纯复式稀缺 + 现房保障:佛山首个纯复式社区,5.5 米层高 + 高得房率,现房交付无风险,空间改造灵活,居住品质高。生态 + 立体园林:一线江景 + 绿岛湖湿地公园,内部立体园林配无边际泳池等,生态休闲体验佳,宜居属性强。城芯配套 + 品牌加持:世茂开发 + 自持物业,近商圈、全龄学府、三甲医疗,通勤与生活便捷,资产保值与增值潜力可观。 2025-12-26 15:04:54
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158****0831 小区环境低密园林:容积率 2.5,绿化率 35%,世茂天成物业 24 小时服务,人车分流,车位比 1:1.02,居住安全舒适。立体园林 + 全龄配套:2.5 万㎡“完璧之园”,配无边际泳池、立体瀑布、下沉式广场,设儿童游乐区、健身区等七大主题空间,休闲场景丰富。生态 + 城芯通达:绿岛湖核心,步行约 10 分 钟达绿岛湖湿地公园,近东平河景观带;3 分 钟上禅港东路,5 分 钟到绿岛广场,3 公里内全龄教育与医疗配套齐备。 2025-12-26 15:04:47
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150****6246 在售户型 93-94㎡复式三房两厅两卫:5.5 米层高,上下分层动静分区,全明通透,带入户花园,主卧套房设计,得房率超 85%,刚需自住性价比高。110-114㎡复式四房两厅两卫:南北对流,双阳台,主卧带独立卫浴与衣帽间,部分户型 9 米瞰江阳台,270° 环幕视野,空间利用率高,适配刚需改需。120-125㎡复式四房两厅三卫:5.5 米层高可拓展,LDKB 一体化,9 米长阳台 + 270° 环幕落地窗,双套房设计,动静分区清晰,改善属性拉满。纯复式特色:每户带空中前庭,楼下会客楼上起居,私密性强,可根据家庭结构灵活改造空间,拓展性佳。 2025-12-26 15:04:40
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小区绿化 35%,园林超漂亮,七大活动区老少都能玩。全是复式户型,楼间距 135 米,采光绝了!动静分区,生活不打扰。健身、儿童游乐区啥都有,世茂物业也靠谱,住得安心又爽!
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周边配套 商业:自带约 3000㎡社区商业体,步行 2min 可达;车程 5min 能到绿岛广场,该综合体 2025 年新增奈尔宝家庭中心和 CGV 影城;车程 8min 可达岭南国际 TTMALL,引入了盒马鲜生等品牌,满足多元消费需求。 医疗:步行 800 米直达试运行的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区,2 公里内还有三甲禅城区中心医院,社区还提供 24 小时医疗紧急响应服务,日常就医和应急医疗需求都能满足。 生态:步行 700 米可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,1 公里内还有王借岗森林公园、滨江公园等,且毗邻东平河景观带,日常散步、休闲锻炼的自然场地充足。 交通:1 公里内有 24 个公交站点,途经 117 路、G13 路等线路;自驾 10min 可达高速入口,依托季华西路、佛山一环等主干道,20min 直达祖庙商圈,出行方式灵活多样。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇禅港东路 71 号(绿岛湖禅港路与横三路交界处北侧),法定标准地名为 “世茂望樾花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块,3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院绿岛湖院区(三甲,已试运行)、佛山四中(省一级)等优质资源,叠加地铁 4 号线(规划中)与广佛环线(建设中)的交通红利,形成 “新城枢纽 + 生态宜居” 的复合价值体系。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位绿岛湖核心发展带,叠加季华路产业升级与环两江示范区政策红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已开通、4 号线规划中,叠加高速路网与广佛环线(建设中),30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,绿岛湖作为禅西产业高地,随着精密智造园、新能源产业集群落地,人口导入与租赁需求持续增长,楼龄新、户型适配性强,长期持有收益稳定。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 16 所学校、2 家医院)降低生活成本,绿岛湖湿地公园与东平河景观带赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验,纯复式设计与智能家居系统进一步提升生活品质。无论是追求 “滨水生态 + 新城规划” 的资产保值,还是看重 “教育医疗密集 + 文旅配套升级” 的自住品质,世茂望樾均能以 “绿岛湖标杆 + 复式创新” 的复合价值,成为广佛置业的优选
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