小区绿化 35%,园林超漂亮,七大活动区老少都能玩。全是复式户型,楼间距 135 米,采光绝了!动静分区,生活不打扰。健身、儿童游乐区啥都有,世茂物业也靠谱,住得安心又爽!
全部3个回答 >佛山世茂望樾这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
134****1641 | 2025-12-03 10:39:44-
158****1563 周边配套商业:自带约 3000㎡社区商业体,步行 2min 可达;车程 5min 能到绿岛广场,该综合体 2025 年新增奈尔宝家庭中心和 CGV 影城;车程 8min 可达岭南国际 TTMALL,引入了盒马鲜生等品牌,满足多元消费需求。医疗:步行 800 米直达试运行的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区,2 公里内还有三甲禅城区中心医院,社区还提供 24 小时医疗紧急响应服务,日常就医和应急医疗需求都能满足。生态:步行 700 米可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,1 公里内还有王借岗森林公园、滨江公园等,且毗邻东平河景观带,日常散步、休闲锻炼的自然场地充足。交通:1 公里内有 24 个公交站点,途经 117 路、G13 路等线路;自驾 10min 可达高速入口,依托季华西路、佛山一环等主干道,20min 直达祖庙商圈,出行方式灵活多样。 2025-12-03 10:40:06
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166****6753 项目优点(值得买)购房门槛低:所在区域已取消限购,最低首付 15% 即可置业,且不区分首套、二套,不管户籍和社保情况,全国购房者都能直接购房。居住舒适度高:小区容积率 2.5、绿化率 35%,内部有 2.5 万方立体园林,还有无边际泳池、下沉式休闲广场等;主力户型 94 - 125㎡三至四房,全复式设计且层高 5.5 米,空间利用率达 85%,居住体验佳。资产潜力可观:占位绿岛湖核心发展带,叠加多项政策与产业升级红利,周边产业落地会持续导入人口,租赁需求将增长,不管自住还是长期持有,资产稳定性和收益都有保障。通勤出行便捷:临近在建的地铁 4 号线绿岛湖北站,步行约 10min 可达;通过公交接驳 3 公里外的地铁 2 号线绿岛湖站,自驾依托周边主干道,30min 可通勤广州南站。 2025-12-03 10:40:00
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155****2190 周边学校幼儿园:步行约 1.5 公里可达公办区一级紫洞幼儿园,车程 5min 能到民办省一级佛山外国语学校附属幼儿园,该园还提供双语教学及国际课程,能满足不同学前教育需求。小学:步行 15min 可到绿岛湖学校(九年一贯制公办),该校配备人工智能实验室和恒温游泳馆;车程 8min 可达省一级佛山九小西校区,2025 年新增书法、陶艺等非遗特色课程,教学特色鲜明。中学:步行 20min 可达市一级南庄三中,其 2025 年中考 650 分以上高分段占比 12%;车程 10min 能到省一级佛山四中,该校还与华南师大附中开展联合培养项目;此外车程 5min 可达涵盖中学阶段的民办省一级佛山外国语学校,升学选择丰富。 2025-12-03 10:39:54
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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交通便利性分析 轨道交通: 地铁 4 号线(在建):绿岛湖北站步行约 10min 可达,预计 2027 年后通车,通车后 3 站直达佛山西站、4 站抵达广州南站,强化广佛同城通勤。 地铁 2 号线:绿岛湖站需公交接驳(133 路、144 路,车程约 10min),10min 达张槎,30min 接驳广州南站。 公交网络: 1 公里范围内覆盖绿岛湖行政服务大厅 A 站等 24 个公交站点,途经 117 路、G13 路等线路,20min 直达祖庙商圈,30min 覆盖绿岛湖商务区。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位绿岛湖核心发展带,叠加季华路产业升级与环两江示范区政策红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已开通、4 号线规划中,叠加高速路网与广佛环线(建设中),30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,绿岛湖作为禅西产业高地,随着精密智造园、新能源产业集群落地,人口导入与租赁需求持续增长,楼龄新、户型适配性强,长期持有收益稳定。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 16 所学校、2 家医院)降低生活成本,绿岛湖湿地公园与东平河景观带赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验,纯复式设计与智能家居系统进一步提升生活品质。无论是追求 “滨水生态 + 新城规划” 的资产保值,还是看重 “教育医疗密集 + 文旅配套升级” 的自住品质,世茂望樾均能以 “绿岛湖标杆 + 复式创新” 的复合价值,成为广佛置业的优选
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,南庄镇(世茂望樾所在区域)已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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