值得购买:世茂望樾具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造,且由世茂天成物业服务集团有限公司管理,物业服务有保障。其为全复式楼盘,楼间距最高可达约 135 米,采光通风良好,户型设计独特,采用上下分层、动静分区布局,居住体验佳。项目地处绿岛湖板块,地段优越,随着区域发展以及地铁等交通设施的完善,无论是自住享受周边配套和舒适的居住环境,还是考虑房产的保值增值潜力,都较为适宜。
全部3个回答 >佛山世茂望樾这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
132****8980 | 2025-11-09 11:41:36
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151****4471 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,南庄镇(世茂望樾所在区域)已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。 2025-11-09 11:42:38
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131****8212 步行可达:项目自带约 3000㎡社区商业体(步行 2min),规划生鲜超市、连锁餐饮(如麦当劳)及社区服务中心。步行 15min 可达绿岛湖行政服务中心商业街区,聚集便利店、药店等基础配套。短程车程:绿岛广场(地铁上盖综合体)车程 5min(2 公里),2025 年新增奈尔宝家庭中心和 CGV 影城,商业面积达 12 万㎡。岭南国际 TTMALL车程 8min(3 公里),以体验式消费为主,引入盒马鲜生、星际传奇等品牌。中长距离:祖庙商圈(核心商业集群)车程 15min(7 公里),包含岭南站 NOVA(18 万㎡)、岭南天地(文旅街区),聚集苹果旗舰店、喜茶 LAB 等全业态体验。王府井紫薇港(华南最大体量王府井商业体)车程 20min(9 公里),商业面积达 32 万㎡,含宜家家居、马术俱乐部等高端配套。 2025-11-09 11:42:31
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158****0640 幼儿园:步行约 1.5 公里可达紫洞幼儿园(公办区一级),车程 5min 可达佛山外国语学校附属幼儿园(民办省一级),提供双语教学及国际课程。小学:步行 15min(约 1.2 公里)直达绿岛湖学校(九年一贯制公办),该校为禅城区重点建设学校,2025 年投入使用,规划 66 个教学班,配备人工智能实验室和恒温游泳馆。车程 8min 可达佛山九小西校区(省一级),该校为百年名校,2025 年新增书法、陶艺等非遗特色课程。中学:步行 20min(约 1.6 公里)可达南庄三中(市一级),该校 2025 年中考高分段(650 分以上)占比 12%,设科技创新实验班;车程 10min 可达佛山四中(省一级),作为佛山首批国家级示范性高中,2025 年与华南师大附中开展联合培养项目。民办学校:车程 5min 可达佛山外国语学校(民办省一级),涵盖小学至高中,2025 年国际部引入剑桥 A-Level 课程,升学率稳居佛山民办学校前三。 2025-11-09 11:42:24
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交通便利性分析 轨道交通: 地铁 4 号线(在建):绿岛湖北站步行约 10min 可达,预计 2027 年后通车,通车后 3 站直达佛山西站、4 站抵达广州南站,强化广佛同城通勤。 地铁 2 号线:绿岛湖站需公交接驳(133 路、144 路,车程约 10min),10min 达张槎,30min 接驳广州南站。 公交网络: 1 公里范围内覆盖绿岛湖行政服务大厅 A 站等 24 个公交站点,途经 117 路、G13 路等线路,20min 直达祖庙商圈,30min 覆盖绿岛湖商务区。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇禅港东路 71 号(绿岛湖禅港路与横三路交界处北侧),法定标准地名为 “世茂望樾花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块,3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院绿岛湖院区(三甲,已试运行)、佛山四中(省一级)等优质资源,叠加地铁 4 号线(规划中)与广佛环线(建设中)的交通红利,形成 “新城枢纽 + 生态宜居” 的复合价值体系。
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由 佛山市荃享房地产开发有限公司 开发,该公司隶属于世茂集团,是其在佛山禅西新城的重点布局项目。
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小区绿化 35%,园林超漂亮,七大活动区老少都能玩。全是复式户型,楼间距 135 米,采光绝了!动静分区,生活不打扰。健身、儿童游乐区啥都有,世茂物业也靠谱,住得安心又爽!
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