该楼盘的地址位于佛山市禅城区同济东路 29 号(岭南大道与同济路交汇处东北侧),具体方位为祖庙商圈、季华五路商圈与桂城商圈黄金三角交汇处,西邻佛山市政府,北靠岭南明珠体育馆,南接文华公园,属于禅城 “强中心” 战略核心居住区。项目所在的同济东路是连接广佛的黄金走廊,向东可快速抵达千灯湖,向西直通绿岛湖片区,区位价值显著。
全部3个回答 >佛山禅城普君新城华府二期这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
155****5896 | 2025-12-26 11:53:50-
133****7003 值得购买 双地铁 + 双商圈:距广佛线普君北路站约 800 米,7 站达荔湾,3 号线近距,祖庙与季华路商圈交汇,广佛通勤与消费便捷。全龄优教 + 三甲医疗:200 米内有 IEC 国际幼儿园,步行 5 分 钟到佛山九小,3 公里内省一级中学,步行 10 分 钟达市二医院,健康教育无忧。品牌精工 + 高实用:东建集团开发,户型南北通透、主卧套间,现楼交付,城央地段 + 成熟配套,自住舒适且保值增值潜力足。 2025-12-26 11:54:13
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151****3290 小区环境品质社区:绿化率约 30%,有超 3 万㎡围合式园林,配恒温泳池、双会所、全龄活动区,国家一级资质物业,24 小时智能安防与人车分流。双园近享:步行约 8 分 钟达文华公园、兆祥公园,1 公里内多公园,休闲散步便利。醇熟大城:东建打造十年成熟社区,自带商业街,近岭悦中心,祖庙 / 季华路双商圈环绕,生活氛围浓厚。 2025-12-26 11:54:05
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131****0101 在售户型主力为 95-125㎡三至四房住宅,95-103㎡三房两厅两卫朝南,户型方正、动静分区,主卧套间带独立卫浴,客餐厅一体连阳台,采光通风佳;125㎡四房两厅两卫南北对流,双阳台设计,空间利用率高,适配刚需与改善。 2025-12-26 11:53:59
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普君新城·华府II周边还有一些其他设施,如运动设施有岭南明珠体育馆、佛山体育馆等;酒店有佛山皇冠假日酒店、佛山恒安瑞士大酒店等;还有一些公园,如文华公园、亚艺公园、中山公园等。总的来说,周边的配套设施非常齐全,生活便利度很高。
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交通便捷性: 地铁:步行 10min 至广佛线普君北路站,7 站直达广州荔湾;步行 14min 至地铁 3 号线电视塔站,15min 换乘广佛线达广州祖庙;规划中的佛穗莞城际(普君路站)预计 2028 年通车后,30min 可覆盖广州金融城。 公交:500 米内 8 个公交站点(如市政府南门站、大塘涌站),覆盖 105 路、117 路等 12 条线路,5min 直达祖庙,10min 可达佛山新城 CBD。 自驾:紧邻岭南大道、同济东路,5min 接驳佛山一环,10min 直达季华路商圈,25min 通过广佛环线城轨抵达广州南站,路网密度居禅城前列。
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值得购买吗? 项目由深耕佛山 35 载的东建集团开发,品质与交付保障双重加持。主力户型 95-125㎡全明三四房,采用南北对流设计,主卧套房带独立卫浴,空间利用率高且采光通风优越。社区容积率 3.0、绿化率 30%,配备恒温泳池、双会所及国家一级资质物业,居住舒适度突出。
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125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为改善型大四房,该户型采用 LDK 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房连为一体,打造出超 45㎡的家庭社交空间,无论是家庭聚会、亲友宴请,还是日常的亲子互动,都能从容应对。约 7.2 米跑道式阳台,视野开阔无遮挡,可尽情享受户外风光,且兼具晾晒衣物、休闲观景等多重功能。四个卧室布局合理,空间充裕,其中一间可灵活改造为书房、儿童房或客房,满足三代同堂或二胎家庭的多样化居住需求。同时,全屋预留多处收纳空间,方便日常物品的有序摆放,让居家生活更加整洁舒适,尽显从容生活格调。
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