该楼盘地址位于佛山市禅城区季华三路玉龙路 39 号(聚锦路西侧),地处季华路中轴与禅西创新走廊交汇核心,3km 范围内覆盖王府井紫薇港、创意产业园等 17 个大型商业体,步行 5min 可达石湾公园,毗邻张槎中心小学、佛山复星禅诚医院(三甲)等优质配套。项目周边规划约 2.5 公里城市绿化带,形成 “一山两水三公园” 生态格局,兼具都市繁华与宜居属性。
全部3个回答 >佛山禅城季华正荣府这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
132****7354 | 2025-12-26 10:35:12-
180****7062 值得购买 空间高效:全南向 + 高使用率,双阳台 + 多飘窗,小户型也有大尺度,空间无浪费。教育便利:自带 12 班公立幼儿园,200 米内规划 2 所小学,3 公里内 9 所省一级学校,全龄教育资源优渥。地段优越:近季华路,邻规划地铁站点,3 公里覆盖祖庙、季华、禅西三大商圈,三甲医院环伺,生活与通勤高效。 2025-12-26 10:35:39
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151****4453 小区环境绿洲园林:约 1.5 万㎡中央园林,“绿洲六境” 设计,含星空泳池、双环跑道、童心树院、拾光书吧、绿洲健身区,台地式抬高 3 米,人车分流。低密舒适:容积率约 2.7,绿化率 30%,11 栋两梯四户布局,超宽楼距,架空层泛会所,正荣物业 24 小时智能安防,入住率高、邻里氛围成熟。生态宜居:近石湾公园、南风古灶,自带 2000㎡商业街,酒店式入户大堂,居住静谧且便捷。 2025-12-26 10:35:29
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151****1511 在售户型主推建面约 93-135㎡精装三至四房,全南向设计,使用率 93%-95%。93㎡三房(三开间朝南、双阳台 + 三飘窗、主卧套房,刚需友好);116㎡四房(南北对流双阳台、四开间朝南,LDK 一体化,适配成长型家庭);135㎡四 + 一房(双玄关、5.4 米大横厅、五开间朝南,南北对流,改善优选),全系精装交付,配品牌厨卫与智能安防。 2025-12-26 10:35:20
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周边配套 交通:距地铁 2 号线张槎站约 800 米,周边 1 公里内有 12 个公交站,最近的鹰创园站仅 221m;自驾依托季华路等 “3 横 3 纵” 主干道,1 站可达佛山西站,4 站直达广州南站。 商业:自带 2000㎡已开业商业街,满足日常基础需求;驾车 7min 可达绿岛广场,9min 可达紫南商贸城,10min 可达玖钻广场,3 公里内还有创意产业园等商圈,未来周边还有规划及待开业的高端商业体。 医疗:直线 1.4 公里有佛山复星禅诚医院,2.1 公里处有佛山市中医院禅城高新区医院;5 公里内还有佛山市妇幼保健院、佛山第一人民医院等三甲医院,健康保障充足。 休闲:紧邻超 825 亩的石湾公园、大雾岗森林公园等三大公园群,距离最近的公园仅 263m,日常散步、休闲游玩十分便捷。
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季华正荣府楼盘的单价是17000元/平米,交房时间是2023-09-30。这个项目位于佛山禅中部核心区张槎板块,季华路中芯地段,是承接“总部**街”的经济繁华区域。同时,这里也是一个TOD综合发展区,即将开通的两条轨道线路将方便居民的出行。此外,该项目毗邻都市产业区,共享超过2000亿产值机遇。该项目落址于科创综合居住区,约有23万人在此聚集,享受区域首发红利。同时,该项目也位于约3700亩旧改地段,享受政府推动发展的利好。
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值得购买:季华正荣府位于禅城中部 “创新走廊” 核心区,毗邻超 2000 亿产值的都市产业区,地段优势明显,未来发展潜力较大。项目由正荣府打造,品质有一定保障,且小区内部配套丰富,能满足居民多样化的生活需求。户型有 93㎡-116㎡可选,户型方正,空间布局合理,适合刚需和改善型购房者。对于追求便捷交通、优质教育资源和完善生活配套的自住购房者,以及看好该区域发展前景、注重房产潜力的投资者来说,具有一定的购买价值。
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交通情况:轨交线路多且潜力足,公交密集,自驾路网顺畅,跨城与市内出行高效。轨交方面,步行约 800m 到地铁 2 号线张槎站,3 站可直达广州南站;1km 内还有已通车的广佛环线东环段张槎站,1 站到佛山西站、4 站到广州南站,30min 贯通广州珠江新城,在建的地铁 4 号线 2026 年通车后,5 站可直达祖庙商圈。公交方面,步行 221m 到鹰创园站,263m 到大江路南站,1km 内共 12 个公交站点,覆盖 20 余条线路,10min 可达季华路商圈。自驾方面,紧邻季华路与聚锦路,5min 接驳佛山一环高速,15min 覆盖千灯湖商圈,20min 直达广州荔湾核心区。
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