具体上市时间未定，项目总占地面积167767平米，容积率为2.14。项目楼面地价为6504元/平方米，地面房屋已经拆除完毕，目前正在平整土地。项目位于栖霞区 栖霞南至迈尧路；西至和燕路。项目总出让面积约16.8万平方米，未来将有36万平方米的新房上市量。
全部3个回答 >金浦御龙湾小区环境怎么样？
130****5694 | 2025-12-22 13:35:04
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133****1225 绿化率: 36%容积率: 2.14环境特色: 小区绿化率高，绿植郁郁葱葱，专人修剪；路面干净，景观层次丰富，空气清新周边环境: 三山环绕 (紫金山、幕府山、红山)；五园相伴 (红山动物园、燕子矶公园、华电西苑山体公园、玄武湖公园、规划体育公园) ；距地铁 1 号线迈皋桥站约 1.1km 2025-12-22 13:35:31
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184****2718 山环绕 (紫金山、幕府山、红山)；五园相伴 (红山动物园、燕子矶公园、华电西苑山体公园、玄武湖公园、规划体育公园) ；距地铁 1 号线迈皋桥站约 1.1km 2025-12-22 13:35:19
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158****7099 小区绿化率高，绿植郁郁葱葱，专人修剪；路面干净，景观层次丰富，空气清新 2025-12-22 13:35:11
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金浦御龙湾位于江宁区金王府南侧，毗邻地铁一号南延线河定桥站，享有优越的交通便利。总建筑面积达60万方，包括6个住宅区、2大教学片区和1个商业中心，提供多样化的生活配套服务。
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问 金浦御龙湾咋样答
金浦御龙湾的开盘时间是2022年12月，交房时间是2024年12月，项目的参考均价是36501元/平米。此外，项目规划了1500户，共32栋建筑，绿化率为36.00%，容积率为2.14，车位充足，物业类型为住宅，物业公司为南京海德物业管理有限公司。看起来是一个值得关注的楼盘呢。
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金浦御龙湾值得买！金浦御龙湾位于栖霞区和燕路390号，附近有地铁1号线迈皋桥站、在建的6、7号线和1号线北延线，距离在建的晓庄站直线约600米，北侧还有29中迈皋桥分校，居住氛围比较浓厚，几年前也是风靡一时的摇号神盘。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区）：位于小区 3 公里范围内，作为知名民办学校，其教学质量和特色课程突出，为有更高教育需求的家庭提供了优质选项。
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