城市道路畅达：明智雅苑地处三水新城与北江新区交汇处，紧邻云东海大道、翠云路、三达路等重要道路，通过这些城市主干道，能快速到达三水各个区域，5Min 车程可达三水广场，10Min 可到万达广场和新动力广场，尽享城市繁华。
全部3个回答 >三水明智雅苑这个楼盘一共有多少栋？
132****7803 | 2025-12-18 14:05:46
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134****7551 三水明智雅苑确定是 51 栋楼，地处三水新城和北江新区交汇处。自驾 3Min 能上高速，5Min 到三水广场，周边还有省一级学校和 4A 景区，卖点就是楼栋所处位置交通便利、配套成熟，日常通勤和休闲都省心。 2025-12-18 14:11:16
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130****7958 这个楼盘总共有 51 栋，规划了 948 户，还配了 857 个车位，车位配比基本能满足需求。户型跨度特别大，洋房有 80-142㎡两三房，别墅达 375-666㎡，卖点就是楼栋对应的户型选择超全，刚需和高端改善都能找到合适的。 2025-12-18 14:11:07
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180****8311 三水明智雅苑一共 51 栋楼，包含 11 栋高层洋房和 40 栋别墅。小区容积率才 1.5，绿化率高达 45%，楼栋依坡地错落排布，高层和别墅互不遮挡，卖点就是低密混合业态，居住清静又有层次感。 2025-12-18 14:10:58
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交通路网发达，跨城出行超顺畅：自驾 3Min 就能上广三高速、二广高速，30Min 到佛山千灯湖，40Min 达广州白云区。周边 300 米内有多个公交站，601、606 等十余条线路通全城，老人小孩出门也方便。未来还有规划的地铁 4 号线加持，轻松融入广佛生活圈。
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明智雅苑是个现房楼盘，不用担心烂尾问题。它的容积率低，楼间距宽，居住舒适度高。户型选择也多，有高层洋房和别墅。周边的自然环境很好，西边是森林公园，北边是云东海湖湿地公园。教育资源也不错，附近有新城幼儿园、博文小学等。就是离市中心有点距离，但交通还算方便，有车的话就更没问题了，我觉得要是你喜欢安静舒适的居住环境，这里值得考虑。
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明智雅苑确实是现房哦！这里的房子楼体纯南北向，每户都能三面采光，通风也好。周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 37 个幼儿园、10 个小学和 6 个中学，孩子上学不愁。
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明智雅苑的开发商值得信赖。开发商明智房产在三水发展多年，知道大家想要什么样的房子，注重人居品质。而且明智雅苑的物业服务也不错，能提供基础物业维护、社区活动支持等，绿化维护和设施管理都做得挺好，住起来很舒服。
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