该楼盘地址位于佛山市禅城区佛罗路 45 号(汾江北岸),法定标准地名为 “保利芳华苑”。项目地处广湛高铁枢纽新城核心启动区,毗邻中山公园与汾江碧道,3km 范围内集聚佛山市中医院(三甲)、佛山一中(省一级)等优质资源,叠加高铁与地铁规划红利,形成 “广佛半小时通勤圈” 与 “枢纽经济” 的双重价值体系。
全部3个回答 >佛山保利新汇城这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
184****1609 | 2025-12-17 10:50:42-
185****4989 交通情况:坐拥高铁、地铁、公交、自驾多维交通,跨城通勤高效。高铁方面,步行 8min 可达广湛高铁佛山站(2025 年底通车),通车后 15min 直达广州越秀,30min 抵达白云机场。轨交上,步行 8min 到地铁 3 号线中山公园站,还环绕着规划中的 5、7、15 号线,未来出行选择更多。公交方面,100m 内有化纤厂公交站,可搭乘 131、149 等线路,1km 内还有 6 个站点,出行灵活。自驾依托佛山大道、张槎路等主干道,7min 可达祖庙商圈,30min 高速直达广州核心城区,海五路西延线已通车,进一步提升了通勤效率。 2025-12-17 10:51:03
-
131****2220 周边学校:覆盖全龄教育,多所优质学校环绕。项目已签约同济幼儿园同汇分院,步行 3min 可达;步行 607m 有郊边小学,1km 左右有张槎小学,3km 内还有市一级佛山六中、佛山市第十三小学;5km 内有省一级佛山一中,且城北中学规划原址扩建,教育配套后续将进一步优化。 2025-12-17 10:50:56
-
185****2752 周边商场:日常采购与高端休闲购物需求皆能满足。项目自带超 4000㎡风情商业街,已引入便利店等业态,下楼就能满足高频日常消费;步行 10min 可达街边市场、城北市场,采购生鲜食材十分便捷。此外自驾 15min 内可抵达东方广场、岭南天地、岭南站等成熟商圈,3km 内还有华泓商业城、同心荟商业广场等商业体,既能享受传统商圈的热闹氛围,也能满足品质购物、休闲聚餐等多元需求。 2025-12-17 10:50:51
-
答
-
答
140㎡奢阔四房两厅三卫:采用大平层设计,四开间朝南,约 16.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将社区美景与城市繁华尽收眼底。双套房设计,主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗,主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶,尽显奢华格调;长辈房同样设有独立卫浴,方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间,满足高端宴请需求;书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与新风系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套,临近大型购物中心、医院,社区内打造景观水系、休闲步道等,营造高品质居住环境,无论是自住享受品质生活,还是资产配置,都极具价值。
全部3个回答 > -
答
交通便利性分析 轨道交通: 广湛高铁佛山站:步行约 650 米,预计 2025 年底通车后,15min 直达广州越秀、30min 达白云机场,90min 贯通湛江。 地铁 3 号线中山公园站:步行约 8min,3 站可达桂城,与广佛线无缝换乘;规划地铁 5/7/15 号线环绕,强化区域交通枢纽地位。 公交网络: 1km 范围内设郊边市场站、郊边村委站等 6 个站点,可搭乘 107、116、131 等 8 条线路,20min 直达祖庙、30min 覆盖千灯湖。 自驾出行: 紧邻佛山大道、张槎路等主干道,4km 达祖庙、7km 抵千灯湖;广佛高速入口约 3km,30min 直达广州荔湾;小区车位比 1:0.78
全部3个回答 > -
答
不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,张槎街道(保利新汇城所在区域)已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答 > -
答
由 佛山市禅城区保君置业有限公司 开发,该公司隶属保利发展控股集团股份有限公司(A 股上市房企,央企 TOP3),深耕广佛 20 余年,代表作包括保利天悦、保利水城等,以 “文化小镇”“城市地标” 等产品线闻名。
全部3个回答 >

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓