教育资源： 双本部学区：小学划片包河区实验小学（步行 800 米），中学划片合肥市第四十八中学分校（步行 1.2 公里），2024 年普高率 92%，一本率 75%，指标到校名额充足。
全部3个回答 >中国铁建花语江南楼盘的生活配套亮点有哪些？
132****0767 | 2025-12-12 16:12:46
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134****0889 教育亮点：幼儿园：周边 3 公里内34 所幼儿园，包括项目附近的文昌幼教、睿博幼儿园等，多为省级示范园，师资力量雄厚小学教育：14 所小学环伺，包括合肥市包河区外国语第一实验小学、淝河小学、屯溪路小学 (祁门路校区)（市重点）等，步行距离均在 一刻钟内 2025-12-12 16:13:27
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181****0945 交通亮点：双地铁加持：距 4 号线尧渡河路站仅800 米，6 号线唐大楼站（在建）约 1.2 公里，双轨交汇，全城畅达地铁出行效率：4 号线 一刻钟直达合肥南站，抵达政务区，半小时贯通全城主要商圈，通勤时间精准可控，不受地面拥堵影响 2025-12-12 16:13:09
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中国铁建花语江南在很多方面表现优秀，具备购买价值。产权方面，以常见情况来看，住宅多为 70 年大产权，使用年限有保障，无论是自住还是投资都更安心。从户型设计上，像长兴的项目，主力户型为 430.00㎡（5 室 3 厅 1 卫）、240.00㎡（5 室 3 厅 1 卫）等，设计较为合理，若去实地参观样板间，能更直观感受空间布局 。
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中国铁建花语江南楼盘位于包河区淝河板块，地理位置优越，发展潜力巨大。由于其品质与交付有保障，配备了应用空气能热水系统等高标准设施，因此是一个不错的购房选择。
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中国铁建花语江南属于合肥市包河区的新兴板块，地理位置优越，紧靠高铁南站，背靠南淝河，享有优越的区位优势。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”。因此，可以说中国铁建花语江南属于高品质的档次。
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中国铁建花语江南位于合肥市包河区淝河板块，这里是城市发展的新兴板块之一，规划建设不断更新，定位为“合肥新中心、品质首善区”，具有高品质的建筑设计和优越的生活环境，是合肥市的新晋热门板块。
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