越秀和樾府楼盘值得购买吗？

• 184****3423 社区商业：项目规划约 5,000㎡商业，满足日常需求 (预计 2026 年建成)周边商圈：北侧花漫里商业街区 (约 1km)、润城中心 (约 2km)一刻钟生活圈：滨湖银泰城、融创茂等高端商场 2025-12-12 15:38:43
• 134****7513 教育资源(10 分)：上海路小学(约 600 米)：合肥市重点小学，师资力量雄厚合肥四中(约 1.5km)：省示范高中，一本升学率超 95%规划宁波路中学：预计 2026 年投入使用3km 范围内共 17 所幼儿园及学校，教育资源密集 2025-12-12 15:38:29
• 130****5451 核心价值：省府核心区位：占据城市行政中心辐射区，未来发展潜力大稀缺生态资源：一线十五里河景观，周边 7 个公园环绕，最近仅 1.4km超低密度 + 高得房率：2.0 容积率 + 40% 绿化率，远超区域平均水平；194㎡户型赠送约 15㎡空中花园，实际使用面积达 209㎡ 2025-12-12 15:38:23