社区规划: 项目容积率仅 1.17,绿化率 30%,采用 “宋风合院 + 低密叠墅” 布局,楼间距最大达 68 米,确保每户均能享受充足日照与景观视野。社区内规划有中央景观轴、私享会所及下沉式庭院,营造 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。
全部3个回答 >雲涛楼盘适合居住吗?
151****8992 | 2025-12-12 15:36:07
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134****6380 内部配套:"一轴三心五园" 景观体系,中央景观轴 + 三大景观组团 + 五大主题花园双会所配置:地上社交会所 + 地下私享会所,满足不同圈层需求722 个车位(车位比 1:2.5),每户平均 2.5 个车位,停车无忧万科高端物业,24 小时管家式服务,提供酒店级体验 2025-12-12 15:36:44
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180****8244 实际使用率高达 200%(买一层得一层),远超普通住宅3.3 米层高(普通住宅 2.9 米),空间感更开阔全明格局,采光通风极佳,减少潮湿和细菌滋生 2025-12-12 15:36:40
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130****5083 核心优势:超低密度:容积率仅 1.13,绿化率 30%,22 栋楼仅 292 户,人均空间感极强五大独立设计:独门、独院、独梯、独户、独立地下室,打造 "私密性 + 实用性" 双重价值地铁上盖:距地铁 5 号线 "省行政中心东站" 约 140-249 米,步行即达生态环绕:毗邻方兴湖湿地公园,部分高楼层可远眺巢湖,负氧离子浓度高 2025-12-12 15:36:21
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教育资源: 优质学区:划片上海路小学(步行 1.6 公里)与合肥第四十六中广东路校区(三公里内),四十八中 2024 年普高率 92%,一本率 75%,指标到校名额充足。
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