教育资源优质：区域内教育资源丰富，有寿春中学、师范附小、46 中双本部及附属分校等多所学校，还有上海协和双语学校，为业主子女提供了从小学到中学的优质教育，助力孩子成长。
全部3个回答 >高速壹品楼盘的周边环境如何？
130****2112 | 2025-12-12 15:31:30
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185****5873 金斗公园：项目东侧，约 200 米，占地 1200 亩，拥有金斗湖 (200 亩水面)、景观桥、花田和竹林，是休闲垂钓、摄影打卡的理想场所塘西河公园：步行约一刻钟 (约 1.2km)，合肥最大城市公园之一，占地 5.5 平方公里 (水域 1.5 平方公里)，植被覆盖率 80%，负氧离子含量达 2000 个 /cm³(市区 5-10 倍)，被誉为 "城市绿肺"。园内设有湿地科普区、3 公里环湖步道、儿童乐园和樱花林 (春季形成粉色花海)岸上草原：紧邻项目南侧，沿巢湖绵延数公里，视野开阔，是放风筝、露营和亲子活动的绝佳去处 2025-12-12 15:32:20
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188****2784 地面交通三横：紫云路、方兴大道、环巢湖大道 (景观大道)三纵：徽州大道 (城市主动脉)、庐州大道、包河大道徽州大道：双向八车道，一刻钟直达政务区，连接万象城等核心商圈 2025-12-12 15:32:00
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150****5381 轨道交通地铁 1 号线九联圩站：约 375 米，已通车，直达合肥站、合肥南站和主城区核心商圈地铁 5 号线滨湖竹园站：约 800 米 ，已通车，连接合肥南站和政务区规划地铁 8 号线：未来将形成三线换乘黄金区位，进一步提升交通便利性 2025-12-12 15:31:45
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245㎡ 四室两厅三卫 空间布局： 采用 “LDKB”（客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台）一体化设计，公共空间面积超 80㎡；独立红酒吧台与中西双厨相邻，强化社交属性；主卧套房配备双衣帽间及豪华卫浴（含双人浴缸、独立淋浴间）。
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高速壹品的开发商是安徽省高速高正房地产开发有限公司，该楼盘位于滨湖徽州大道与遵义路交口，总建筑面积263775平米，绿化率为40.00%，规划户数有818户，属于住宅物业类型。
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社区环境 项目占地约82 亩，总建面约15 万㎡，容积率2.2（低于滨湖新区平均），绿化率40%，营造低密度高绿化环境 建筑布局采用 **"一轴三进"** 空间结构，景观层次丰富，四季有景，打造 "不出社区，尽享自然" 的生活体验
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从近期价格走势看，高速壹品森境 9 月均价呈小幅波动状态，9 月 12 日均价为 30500 元 /㎡，9 月 16 日降至 30400 元 /㎡，9 月 19 日为 30300 元 /㎡，整体保持相对平稳，略高于滨湖新区 22711 元 /㎡的区域均价。
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