创霖锦程澜湾的地址位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，交通便利，紧邻地铁2号线延长线、6号线延长线规划中，未来出行更加方便。项目亮点之一是紧邻“科大硅谷”，享受园区内的健康服务、教育、阅读和健身等配套优势，提供丰富多样的生活方式。
全部3个回答 >创霖锦程澜湾项目教育平台完善吗？
158****7482 | 2025-12-11 17:05:45
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133****0883 学校亮点：合肥市重点公办小学，建校 60 余年，师资力量雄厚，教学经验丰富教学质量优异：在瑶海区小学教学质量评估中多次名列前茅，是瑶海区标杆小学特色课程：开设机器人编程、书法、合唱等特色课程，注重学生全面发展 2025-12-11 17:06:00
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134****3943 社区学堂：定期举办亲子讲座、家庭教育指导和课业辅导，为家长提供教育支持儿童活动中心：配备乐高墙、益智玩具区和多媒体学习设备，培养孩子创造力和动手能力 2025-12-11 17:05:54
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181****6151 社区幼儿园（核心亮点）12 班制公办幼儿园：位于项目西北角，占地约 3600㎡，配备现代化教学设施和户外活动场地预计 2026 年 9 月投入使用，业主子女优先入学，提供 "家门口的优质启蒙教育" 2025-12-11 17:05:50
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创霖锦程澜湾位于蜀山区，单价16871元/平米，建筑面积106747.33平米。周边配套设施齐全，包括地铁线路、公园、学校和医院等。项目的规划面积为70.85亩，容积率为2.2，绿化率达到40%。主力户型为98㎡的3室2厅2卫，总共有870户。物业公司为新华天一物业，物业费为住宅:2.6元/月/㎡。
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社区商业：项目自配少量底商，可满足基础生活需求（如便利店、生鲜店）。 区域商业：小庙镇中心商业（约 2 公里）提供超市、餐饮等，适合日常采买。 主城商业：之心城、国购广场等核心商圈约 10 公里，，适合周末消费。
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创霖锦程澜湾的升值潜力非常大。创霖锦程澜湾位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，地理位置优越。项目周边即将修建的地铁2号线延长线和6号线延长线将提供便捷的交通网络，方便居民出行。此外，周边还有长江西路、望江西路等主干道，使得出行更加便利。
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创霖锦程澜湾的交房时间是2025年12月31日。这个项目的特色在于其地理位置和规划设计。它紧邻地铁2号线延长线和6号线延长线的规划，交通便利。此外，项目周边有德公湖公园和心湖公园，占地超过2000亩，提供优越的生态资源。项目规划为商业、商务金融、住宅用地，其中居住用地占地面积不小于总面积的20%，容积率不超过2.5，居住地限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格为14997元/平方米。
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