金隅中交山湖云筑A1#A6#C10#楼6月30日已开盘，在售户型建筑面积约109-123㎡，备案均价约24752.61元/㎡，具体一房一价；项目规划建设17栋（14F-18F）小高层和2栋7层洋房，详情咨询售楼处。
全部2个回答 >金隅中交山湖云筑项目值得购买吗
134****8524 | 2025-12-11 16:25:33
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155****3201 商业：12 个商场环绕，含百大鼓楼、北京华联等，距离华润万象汇、之心城等商圈，车程交通：距地铁 2 号线科学大道站约 800 米，周边多条公交线，西二环、长江路等主干道环绕，出行便捷 2025-12-11 17:01:49
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131****1827 教育：紧邻规划小学，周边有金湖小学、金湖中学等优质学校，教育配套评分 10.0 分医疗：3km 范围内 7 家一级以上医院，包括中科大附一院西区、省中医院等 2025-12-11 17:01:34
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158****6603 黄金区位，主城稀缺西二环主城核心，紧邻大蜀山、植物园和董铺湖，"出则繁华，入则宁静" 的理想居住环境周边环绕五大生态绿肺：4A 级植物园、董铺湖、大蜀山森林公园、四季花海和科学岛，形成不可复制的湖山生态格局 2025-12-11 17:01:20
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看重地段与宜居可入！准现房清盘 + 40% 绿化率，3.1 米层高空间阔绰，配套成熟，能接受过往问题则适配。
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金隅中交山湖云筑是由央企中交和国企金隅联合打造的项目，位于蜀山区董铺湖以南近西二环，北侧就是合肥市植物园，自然环境优越。项目整体容积率只有1.8，主打低密改善，以小高层及少量洋房为主。主立户型109- 123 -137，精装交付，均价25,000。适合政务高新蜀山的改善客群。备案价格为21753元/㎡，预计带装修入市价约为2.5万左右。
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精装修是金隅中交山湖云筑实现 “高端改善” 定位的核心支撑之一，与项目的地段、业态形成价值协同。项目坐落于蜀山主城植物园旁，主打 1.8 低容积率的纯洋房 + 小高层社区，自然与低密属性吸引着对生活品质有高要求的客群，而精装修交付恰好契合这类群体 “省时省心入住” 的需求。从市场竞争力来看，作为主城区稀缺的限价盘，项目在 24500 元 /㎡左右的均价基础上包含精装修，对比周边同类毛坯项目更具性价比；同时，精装标准与 “酒店式归家”“森氧式住区” 等规划理念呼应，从入户到室内形成统一的高品质体验，进一步强化了项目的改善标杆属性。
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医疗：安徽省肿瘤医院（三甲）、合肥高新心血管病医院距项目均在 1 公里范围内，医疗保障能力突出。
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